Кто виноват в затоплении?

Взыщут с собственника, а тот в свою очередь вправе взыскать с арендатора , установив причинно- следственную связь в действиях арендатора

Квартира же не является источником повышенной опасности, чтобы собственнику нести ответственность без вины. Причина затопления не в неисправности инженерного оборудования квартиры. Поэтому ответственность будет нести виновный, а именно арендатор на основании ст 1064 ГК РФ. Потом фирма взыщет ущерб с виновного работника.

Доброго времени!

В этом случае будет нести ответственность арендатор, т.к. его действиями причинен ущерб собственнику, которому нужно возместить убытки ст. 15, 1064 ГК РФ .

Потом собственник в порядке регресса взыщет с арендатора.

Перед залитыми - собственник помещения, а он взыщет с реального виновника - работника или его лрганизации - ст. 1064, ст. 2058 ГК РФ, хотя надо утонить, что в договоре аренды

Здравствуйте уважаемая ЯНА!

В рассматриваемом случае ответственность будет нести арендатор, поскольку его действиями причинен ущерб собственнику, которому нужно возместить убытки (ст. 15, ГКРФ).

Предварительно направить досудебную претензию.

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Всего доброго Вам

Ст. 1064 Гражданского кодекса РФ устанавливает общую обязанность возмещения вреда лицом, причинившим вред. Согласно этой норме, лицо обязано возместить ущерб, причиненный имуществу другого лица, если не докажет отсутствие своей вины.

В данном случае, вина арендаторов заключается в том, что их сотрудник неправильно использовал стиральную машину, что привело к её поломке и последующему затоплению. Факт того, что работник оставил включенную технику без присмотра, усугубляет ситуацию, так как использование бытовых приборов требует соблюдения правил безопасности.

Ст. 622 ГК РФ гласит, что после прекращения договора аренды арендованное имущество должно быть возвращено арендодателю в состоянии, в котором оно было получено, с учетом нормального износа. Таким образом, даже если техника была исправна на момент передачи, арендаторы обязаны следить за её состоянием и использовать её надлежащим образом.

Если в договоре аренды прописаны условия об использовании имущества и обязанности арендатора по сохранности имущества, то арендатор обязан следовать этим условиям. Нарушение таких условий также является основанием для привлечения арендатора к ответственности.

1. Ответственность арендатора

Согласно ст. 1064 Гражданского кодекса РФ, ответственность за причинение вреда возлагается на лицо, фактически причинившее вред, если оно не докажет отсутствие своей вины. В вашем случае:

- Неправильное использование стиральной машины: Работник арендатора нагрузил стиральную машину ненадлежащим образом, что привело к поломке шланга. Действиями арендатора можно считать, что он не соблюдал правила эксплуатации техники.

- Непринятие мер безопасности: Оставляя работающую стиральную машину без присмотра и ложась спать, работник арендатора не выполнил указания, содержащиеся в паспорте на технику, о том, что нельзя оставлять ее без присмотра. Это действие (или бездействие) работника также усугубило последствия затопления.

Таким образом, арендатор, скорее всего, будет нести ответственность за ущерб, причиненный затоплением, так как их работник не следовал правилам безопасности и ненадлежащим образом использовал имущество.

2. Ответственность арендодателя

По ст. 622 Гражданского кодекса РФ, арендодатель обязан предоставить арендуемое имущество в исправном состоянии и следить за его состоянием. Однако в случае с арендой бытовой техники, ответственность арендодателя может ограничиваться моментом передачи техники в аренду, особенно если техника была исправна на момент подписания акта приемки.

- Если стиральная машина была исправной, проходила регулярное обслуживание и не имела дефектов, указывающих на ее ненадежность, то в данном случае арендодатель вряд ли будет нести ответственность за возникшие проблемы при ее использовании.

Уважаемая Яна, здравствуйте!

Конечно, юридически это договор найма, не аренды. Но если его так ошибочно назвали, то ничего страшного в этом нет.

-------

В описанной ситуации ответственность за причиненный ущерб, вероятно, будет нести арендатор. В соответствии с законодательством Российской Федерации, именно арендатор отвечает за действия своих работников и за небрежное использование имущества, которое ему было передано в аренду.

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса РФ, лицо, которому причинен ущерб вследствие неправомерных действий (или бездействия) другого лица, имеет право на полное возмещение убытков.

В данном случае, причинение ущерба связано с небрежными действиями сотрудников арендатора.

Статья 1064 ГК РФ также устанавливает общие основания ответственности за причинение вреда, где говорится, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. В этой ситуации действия сотрудников арендатора привели к затоплению и, соответственно, к ущербу.

Кроме того, с учетом того, что работник оставил стиральную машину без присмотра, нарушив инструкции по эксплуатации бытового прибора, ответственность за последствия этого действия ложится на арендатора.

Что касается возможного регресса, арендодатель, возместив ущерб пострадавшей стороне (например, владельцам затопленного помещения), может попытаться взыскать эти расходы с арендатора, если будет установлено, что вина последнего в возникновении ущерба была существенной.

----------

С уважением!