ВОПРОС 2: Обязательно ли предоставлять в ЕИРЦ справку формы 7 (характеристика жилого помещения), если квартира некоммунальная?

Здравствуйте Юлия

В соответствии с п.56(2) Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 24.05.2024) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...раздела VI При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.. Отказ вам в перерасчете коммунальных услуг является основанием для обжалования действий органа.

Основными актами, регламентирующими процедуру выдачи соответствующих справок является Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713

Если у вас спор по сумме предъявленного к вам требования то справка №7 вам нужна

Согласно Гражданскому кодексу РФ и Жилищному кодексу РФ, каждый собственник помещения в многоквартирном доме или жилом доме обязан оплачивать коммунальные услуги в соответствии со своим правом собственности и использованием жилья.

1. Ответственность за оплату: Если квартира зарегистрирована за вами и вашими сособственниками, но фактически вы не проживаете там, важно помнить, что сособственники, которые фактически пользуются ресурсами (ГВС, ХВС, электроэнергия и газ), должны оплачивать только фактическое потребление. Однако если по счетчикам фиксируется потребление, за которое должны платить все собственники, плохой доступ к ресурсам может быть основанием для перерасчета (п. 56(2) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).

2. Отсутствие временного проживания: Если муж не проживает по адресу постоянной регистрации, то ему не должно начисляться потребление ресурсов, которые не использовались. Вы можете обратиться в ЕИРЦ с просьбой о перерасчете на основании того, что он не использовал эти услуги.

3. Статья закона: Основные положения о расчетах за коммунальные услуги содержатся в статье 155 ЖК РФ, которая говорит о порядке расчетов между собственниками и ресурсоснабжающими организациями.

ВОПРОС 2

1. Обязанность предоставления справки: Справка формы 7 (характеристика жилого помещения) предоставляется для решения вопросов, связанных с регистрацией и учетом граждан по месту жительства и месту пребывания. В вашем случае, если квартира не коммунальная и сособственники зарегистрированы по другому адресу, вопрос предоставления справки может не быть обязательным.

2. Постановление Правительства: Вы правильно указали на п. 56(2) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, где говорится о том, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников помещения. Это может служить основанием для пересмотра начислений, и решение о предоставлении справки формы 7 должно приниматься в зависимости от конкретных обстоятельств дела и того, как это может повлиять на расчеты по коммунальным услугам.

3. Обжалование действий ЕИРЦ: Если вам отказали в перерасчете, это действительно возможно обжаловать, основываясь на вашем праве не оплачивать услуги, которые не были фактически использованы.

1.В соответствии с п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Порядок расчетов за коммунальные услуги потребителями регулируются Постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" . В главе 6 Правил установлено, что при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Перерасчет платы за теплоснабжение квартиры не предусмотрен.

Пунктом 56 Правил установлено: Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил.

2. Справку формы 7 предоставлять не нужно.

Здравствуйте Юлия!

В данном случае, с правовой точки зрения нужно направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, превышение полномочий, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!