Кража общей собственности в коммунальной квартире.

Здравствуйте, вопрос такой соседке по коммунальной квартире сдавала своей подруге комноту, отношения с ней не задались и мы начали делить буквально всё, в том числе плиту, а точнее рассекатели на ней и чугунные решётки на которые ставятся кастрбли/чайники/сковородки во время приготовления пищи. Ну так вот одну часть мы забирали к себе два рассекателя и одна решетка другую часть она, недавно она съехала, комната пустует, и собственница выставила комноту на продажу, но рассекатели и решётку не вернула на вопросы не отвечала, и вот пришла сестра съемщицы мол за какими то вещами ей оставленные в комноте, на вопрос вернут ли они решётку и рассекретили та ответила следущее: Собмвенница их при передаче выбросила и сказала что плиту всё равно надо менять по её мнению хотя газовщики никаких вопросов при проверке не задавали и сказали что всё отлично (плита 2009 года), и смысла что то возвращать или хранить НЕТ, и вообще она собственница одной их комнат (а точнее как она себя называет ХОЗЯЙКА) и чё хочет то и делает хотя это МОП, и я тоже собстенник, и это общая плита за которую я в своё время тоже скидывался. Хочу ей ультиматум поставить, у неё раковина на кухне установленна которой в плане БТИ нет и с соседями её установку в том числе со мной она не согласовывала, хочу вызвать Жил Инспекцию зафиксировать, это дело и отрезать трубы если она в течении недели мне не вернёт на общую плиту рассекатели и решётку. Что думаете? Можно так поступить, или как то иначе нужно?