Можно ли прописанного дольщика с долей 20% через суд выписать с предоставлением ему жилья?

Есть улучшенная двушка в центре, прописан с детства только брат жены, его доля 20%. А другие дольщики (но не прописаны и там не живут)-это моя жена 40%,дочь 16 лет 20% и сын 13 лет 20%. Брат жены ведет аморальный образ жизни, не оплачивает коммуналку, не работает, водит алкашей и сам постоянно в сводках РОВД за пьянство (нас следователь просветил), в квартире развел помойку, соседи хотят писать коллективную жалобу, т.к. тараканы всем надоели. Недавно он спалил квартиру, есть акт о пожаре. Сейчас скрывается, ждет, когда я ремонт сделаю, наверное, оплачу долги, подключу газ и сделаю свет. И ведь обяжут же нас его впустить? Вопрос такой: могу ли я ему купить и предложить жилье на стоимость его доли (конечно доля его тянет только на комнату) и через суд (который оценит, надеюсь, его аморальное поведение), заставить его выселиться, отписав долю сестре либо детям. Т.е. на улицу мы же его не собираемся выгонять! Сможет ли он нам невыполнимые условия выставлять и руки выкручивать (он сестре намекал, что он хочет только отдельную квартиру и тоже в центре, и даже подыскал). Если это поможет, мне может прописать там жену и детей? Чтобы на суде бросилось в глаза, что он с 20% комнату занимает, и они с 80% тоже и что это надо же решать? Я даже не начинаю ремонт, смысла нет, он вернется и снова устроит пожар или затопит соседей.