Почему я должен платить плюс еще пени если меня никак не информировали и куда обратиться по этому поводу?

Ситуация, когда вам начисляли плату за ФКР за нежилое подвальное помещение без уведомления, неправомерна. Согласно Жилищному кодексу РФ, собственник обязан платить взносы на капитальный ремонт, но обязательное условие — надлежащее уведомление. Отсутствие уведомлений, квитанций и контактов со стороны ФКР или управляющей компании является нарушением ваших прав.

Можете ли вы не оплачивать ФКР?

Вы не обязаны оплачивать начисленные платежи, пени и штрафы, пока не будет установлено законное основание для начисления. Ваше отсутствие уведомлений является весомым аргументом в вашу пользу. Однако, просто игнорировать ситуацию не рекомендуется.

Куда обратиться:

1. В свою управляющую компанию: Напишите письменную претензию с требованием разъяснить причину начислений и предоставить доказательства законности начислений. Приложите скриншот из ГИС ЖКХ, подтверждающий начисления.

2. В региональный Фонд капитального ремонта (ФКР): Аналогично, напишите письменную претензию в ФКР с требованием предоставить информацию о начислениях и основаниях для них. Укажите, что вы не получали никаких уведомлений.

3. В жилищную инспекцию: Если управляющая компания и ФКР не реагируют на ваши претензии или отказывают в предоставлении информации, обратитесь в жилищную инспекцию с жалобой на неправомерные действия.

4. В суд: В случае, если внесудебное урегулирование не даст результатов, вы можете обратиться в суд с иском о признании начислений незаконными и о взыскании понесенных вами убытков (если таковые имеются).

Льготы и скидки:

Да, инвалиды II группы с детства могут иметь право на льготы по оплате взносов на капитальный ремонт. Порядок предоставления льгот определяется региональным законодательством. Льготы могут предоставляться как по месту жительства, так и по месту регистрации, в зависимости от региональных правил. Вам необходимо обратиться в социальную защиту населения по месту жительства или в региональный ФКР для уточнения порядка предоставления льгот и необходимых документов.

Важные моменты:

* Сохраняйте все документы: Храните копии всех писем, претензий, ответов и других документов, связанных с данной ситуацией. Это будет необходимо для защиты ваших интересов в суде.

* Сроки обращения: Обращайтесь в соответствующие инстанции в разумные сроки. Затягивание ситуации может ухудшить ваше положение.

* Юридическая консультация: Рекомендуется проконсультироваться с юристом для получения более подробной информации и защиты ваших прав.

Не стоит игнорировать ситуацию. Активные действия по защите ваших прав помогут избежать необоснованных платежей и штрафов.