Кто ему она приходится не знаю, так как с её слов вчера он в больнице, сегодня на войне.

Уважаемые специалисты. Я сдаю квартиру в аренду. Осенью квартирант заключил договор аренды, в сентябре, после чего исчез на два месяца. Забрал вещи, уехал в неизвестном направлении. Нарушил условия договора, начал перепланировку квартиры, устанавливать кон конструкции дверей в проеме. Я расторгла договор с ним. На территории квартиры женщина с ключами от моей квартиры, которая под расписку прожила в квартире два месяца. Кто ему она приходится не знаю, так как с её слов вчера он в больнице, сегодня на войне. Договора с ней у меня нет. Предложила ей с повышением оплаты, она отказалась, ссылаясь на невыгдоность аренды для нее (квартира четырехкомнатная). Требует при выезде из квартиры получить депозит собственника. Депозит остаётся для наведения порядка, демонтажа дверей в проеме, и остатка с выдачей после ремонта собственнику договора. Женщина живёт два месяца на основании расписки о ней, просто, оплачивая свое прибывание в квартире. Не могу высвободить всю их банду из квартиры. Что мне делать с ними? Закономерный ли мои действия? Чтобы она продолжала арендовать со мной, мне надо заключать с ней новый договор, и какое право она имеет истребить депозит бывшего собственника, когда им нарушены условия договора? Как объяснить даме? Обратиться в полицию? С уважением Наталья