Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Рома

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Симферополь, 23.12.2024, 07:38

Можем ли мы как то через суд обязать продавца продать нам дом?

Вопрос №24362816 из г. Симферополь
опубликован 23.12.2024, 07:38

Здравствуйте. Скажите пожалуйста как поступить. В 2020 году купили дом за 200000 рублей в рассрочку. С продавцом был только устный договор. Отдали задаток 80000 рублей он написал нам расписку. После частями перечисляли ему на карту. В итоге выплатили 170000 рублей. Все это время мы живем в этом доме. Сейчас продавец говорит что продавать передумал. Хочет вернуть нам деньги. Можем ли мы как то через суд обязать продавца продать нам дом? Плюс когда мы заехали в дом сдесь оставались вещи продавца мы их сложили и вынесли в гараж. Сейчас часть этих вещей пришла в негодность и продавец грозится обратиться в суд на возмещение ущерба. Сказал что вроде это ответственное хранение. Скажите как нам поступить? Мы уже много чего в доме сделали.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Быков Игорь Борисович

Адвокат Ростов-на-Дону

4.8 5424 отзывa

Увы, обязать его продать вам дом невозможно. Насчет порчи его вещей - если он и подаст такой иск, то проиграет.

23.12.2024, 08:16

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 годa

4.7 20930 отзывов

Извините, но это шутка такая?

Договор купли-продажи был? Не был? Госрегистрацию прошли? Естественно, нет.

Какие у Вас права на дом? Никаких

Дальше делайте выводы самостоятельно

23.12.2024, 07:44

Спросить юриста

Снытко Виталий Викторович

Юрист из города Краснодар, стаж 32 годa

4.5 6677 отзывов

Получить деньги обратно, возместить ущерб причиненный имуществу и выехать из дома.

23.12.2024, 08:13

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65640 отзывов

нет, не можете. У Вас нет письменного договора.

23.12.2024, 08:49

Спросить юриста

Лысенко Сергей Иванович

Юрист из города Симферополь

4.8 22 отзывa

Что в расписке написано? Если есть слово "задаток" и указано что сумма внесена за дом, то есть шанс. Как минимум вернете задаток в двойном размере + % за пользование чужими средствами + моральный вред.

А ущерб пусть хозяин доказывает.

23.12.2024, 11:12

Спросить юриста

Анна

Пользователь

4.5 213 отзывов

.... Я правильно поняла, вы не заключив и не зарегистрировав договор купли-продажи просто отдали деньги? По идее "продавец" может вообще вам деньги не возвращать, объяснив это тем, что вы просто платили арендную плату, потому что это и выглядит как аренда жилья (дом за 200 тыс никто не продает). И да, он может возместить порчу личных вещей, если докажет что вы их испортили. НИКОГДА ничего не покупайте без договора и регистрации

23.12.2024, 11:57

Спросить юриста