Проблемы с арендованной квартирой - клопы, соседи и вопросы о возврате комиссии агентам
Вопрос №2436287
из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.05.2013, 18:41
опубликован 29.05.2013, 18:41
19.05.13 г. заключили договор на аренду 1 к.кв. квартиры при участии 2 агентов (наши интересы представляло одно агентство, интересы арендодателя - другое). При первичном осмотре, на стене в углу мы заметили темные пятнышки, на наш вопрос что это? агент ответила не знаю, мы не предали им должного значения, были под впечатлением от переезда и квартиры. В первый день заселения решили постирать чехол с дивана, сняв его мы обнаружили букашку, стукнули по ней тапком и забыли. Через 3 дня в процессе дальнейшей расстановки вещей и мебели были обнаружены еще несколько таких за камодом и шкафчиком и еще черные точки на обоях. После длительного изучения сего насекомого, мы пришли к выводу что в квартире клопы! О чем арендадатель был предупрежден на следующий день. Вызвали дезинсекцию на выходные за счет арендодателя. После нее поняли, что в квартире этой жить мы не хотим, т.к. нужна будет как минимум еще одна дезинсекция, после которой и спать не на чем и дышать даже после длительного проветривания в приципе тоже нечем, ну и еще несколько неустраивающих нюансов. Не за все это мы платили. Потом выяснилось, в соседней 1 ккв квартире проживают несколько (как мы поняли, более 10) человек из Айзербаджана. При первичном осмотре квартиры представитель арендодателя сказал, что они там лишь делают ремонт. У них были клопы и они их травили 3 раза, последний примерно за месяц до нашего заселения. Решили расторгнуть договор, с хозяйкой договорились о возврате уплаченных денег за минусом того, что прожили неделю. А вот с агентами сложнее, тведя что это форс-мажор представитель арендодателя сначала отказывалась возвращать комиссию, потом согласилась на возврат 50%, наша агент готова была найти нам другое жилье безвозмездно. Но мы уже нашли через знакомых, и она сказала, что вернет нам тоже 50%, т.к. это ее гонорар, а остальное было сдано в кассу организации и до 100% суммы ей придется докладывать из собственного кармана. Справедливо ли решение агентов и с чего следует начать, чтобы вернуть комиссию агентству полностью?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Разумеется, это не форс-мажор. Это, так как сказать, скрытые и существенные недостатки о которых вмм не было ничего сказано и что является существенным минусом данной квартиры. Начать надо с заявления о возврате "вознаграждения" агентам, которое следует адресовать непосредственно агенству недвидимости. С кого они будут и что высчитывать - вас интересовать не должно.
30.05.2013, 12:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 17 часов
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 694
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 548
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 213
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 196
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
4.9
1 234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 555
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.8
2 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблема с клопами - как вернуть залог при расторжении договора аренды жилого помещения?
Как происходит дезинсекция в многоквартирных домах - правила и нюансы.
Квартира, зараженная клопами - возможности и права арендатора
Как вернуть деньги после заключения договора аренды квартиры
Как вернуть деньги, уплаченные агентству недвижимости за некачественные услуги по найму квартиры в аренду?
Проблемы с арендой квартиры в другом городе - предоплата выполнена, но агент исчез. Что делать?
Как вернуть залог при отказе арендодателя и отсутствии доказательств о повреждении квартиры?
Кто должен оплачивать дезинсекцию квартиры - знакомьтесь с законодательством
Aванс на аренду квартиры - как вернуть деньги после отказа агента?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут