Квартира, зараженная клопами - возможности и права арендатора

10.09.2015 года заключили договор аренды квартиры с арендодателем, который вступил в силу 11.09.2015. 11 сентября в 15:00 мы с ребенком переехали в данную квартиру. В 20:00 мой сын лег спать и спустя три часа я обнаружила на его кресле где он спал огромное количество клопов. В 23:45 я позвонила арендодателю, рассказала все, вызвала такси и съехала с этой квартиры, сказав ему что хочу расторгнуть с ним договор. В 00:00 нас там уже не было. На следующий день я вывезла все свои вещи из данной квартиры. Арендодатель после всего поменял замок в квартире что ограничил свободный доступ к жилью, а такой пункт в договоре имеется. Вызвал дэз и провел дезинфекцию помещения, теперь доказать что в квартире были клопы я не могу. Их было огромное количество. Покусали моего 7 летнего сына. Теперь арендодатель отказывается возвращать нам деньги. Имеет ли он такое право, если на момент подписания договора не было сказано им что в квартире находится постельный клещ, и мы пробыли в этой квартире 9 часов, отдав за это 10000 рублей.