Как вернуть себе квартиру, которую я подарила, но не помню обстоятельств дарения.

Question

Здравствуйте. Мне 80 лет. Год назад я перенесла инсульт. Я очень слаба, но дееспособна и память восстановилась. Врачи говорят, что после такого инсульта в моем возрасте у меня все просто отлично. Пару месяцев назад я решила переписать квартиру на младшую дочь, которая живёт со мной последние 13 лет практически безотлучно и ухаживает после инсульта весь год. Я давно собиралась подарить квартиру ей. Дочь идёт к нотариусу и на месте выясняется, что за год до инсульта, два года назад я подарила квартиру старшей дочери. Я не помню этого факта вообще, хотя подробно помню, что происходило в то лето. Никто ничего не знал, так как старшая дочь говорит, что якобы мы с ней так договорились при сделке, что ничего никому не рассказываем. Я позвала старшую дочь к себе и попросила вернуть мне квартиру, так как не помню почему я ее решила подарить именно ей и не собиралась этого делать. Она отказалась, даже не пыталась хоть как-то помочь мне вспомнить обстоятельства сделки, грубо со мной обошлась сказав что "подарки не отдарки". Я очень переживаю, что совсем не могу вспомнить ничего про сделку и что моя старшая дочь так себя повела со мной. Мое и без того хлипкое здоровье ухудшилось. Что я могу сделать, чтобы вернуть себе квартиру?

Гаврилова Анна Юрьевна · Accepted Answer

Сходите к нотариусу где вы оформляли дарение. Попросите посмотреть документы.  Напишите дочери претензию а потом в суд

Агинский Станислав Михайлович · Answer

Здравствуйте, обратитесь с письменным заявлением в прокуратуру. Если результата не будет, то тогда только через суд и признавать сделку недействительной.

Василенков Сергей Васильевич · Answer

Оспорить сделку, убедить суд, что даритель заблуждался относительно природы сделки и не понимал значения собственных действий в силу возраста и состояния здоровья,  поскольку он полагал, что взамен переданной квартиры его будут содержать и ухаживать за ним, чего не произошло..

Сиротин Владимир Алексеевич · Answer

В данном случае Вам необходимо обратиться сначала к нотариусу для выяснения наличия подобного договора с Вашей подлинной подписью. Если он есть и оформлен надлежащим образом, то в суд для признания этой сделки недействительной. Удачи Вам и всего самого доброго.

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Здравствуйте. Все, ничего не исправить.

Мирзоев Игорь Сергеевич · Answer

При такой ситуации, когда ваше «… без того хлипкое здоровье ухудшилось…», вы можете вернуть себе квартиру, в судебном порядке, ссылаясь на п.1 ст.577 Гражданского кодекса РФ. Обратитесь за помощью к практикующему юристу(адвокату), который сможет обосновать ваши требования по возврату подаренной ранее вами квартиры и отстоять ваши интересы в судебном процессе.

К сведению: "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.08.2024, с изм. от 31.10.2024)

Статья 577. Отказ от исполнения договора дарения

1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

Гарева Элина Николаевна · Answer

Нужны нюансы по датам.
У вас сделка оспоримая, если доказать, что вы не могли осознавать свои действия (сделать психолого-психиатиическую экспертизу).
Но главный вопрос -если два года прошло, не пропустили ли вы сроки исковоц давности по оспариванию сделки

Как вернуть себе квартиру, которую я подарила, но не помню обстоятельств дарения.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Можно ли оспорить договор дарения, вернуть себе квартиру? Подарил отцу.3 года не прошло!

По договору дарения подарила квартиру маме, она уже получила в рег. палате Свидетельство.

По договору дарения подарила долю в квартире, сейчас по непредвиденным обстоятельствам хочу вернуть долю.

Шантаж и угрозы - как вернуть себе подаренную квартиру и признать дарственную недействительной?

Можно ли одним договором дарения подарить квартиру, гараж, землю и т.д?

Здравствуйе, нам с сестрой мама по договору дарения подарила свою долю квартиры

Столкнувшись с сложностями после смерти дочери, я хочу вернуть себе подаренную квартиру, чтобы обеспечить будущее своему внуку

Брат подал на меня иск о выселении, я подал встречный иск о признании договора дарения не действительным.

Мне мама по договору дарения подарила половины кв.она и я собственники. Может ли она продать кв без моего согласия.

Будучи в браке мне моя мать договором дарения подарила комнату, может ли муж при разводе претендовать на нее.

Я по договору дарения подарила брату участок может он его продать.

Мне 8 лет назад сделали дарственную и даритель решил вернуть дарения себе, может ли он это сделать сейчас?!?

Возможно ли вернуть себе подаренную половину квартиры после оформления договора дарения?

Может ли жена по договору дарения подарить мужу квартиру без обложения налогами или муж не является близким родственником?

Дядя по договору дарения подарил мне квартиру и договор зарегестрирован в органах юстиции.

Могу ли я по договору дарения подарить данную квартиру своему сыну.

Могу ли я договором дарения подарить часть квартиры не родственнику (отчиму)?

Возможно ли аннулировать договор дарения, подаренной доли квартиры сыну?

Как происходит дарение авто? Нужно ли после дарения подарившему ехать в ГАИ вместе с тем кому подарено?

Оспаривание договора дарения квартиры, оформленного у нотариуса в 2016 году

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59