Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Иркутск, 26.12.2024, 10:11

За сколько дней квартирант должен предупредить о выселении. Квартира сдаётся посуточно

Вопрос №24368882 из г. Иркутск
опубликован 26.12.2024, 10:11
Сняла девушка квартиру посуточно у меня на месяц. Договорились о цене подешевле. Сейчас она выезжает. Предупредила меня только вчера вечером. И просит вернуть 9000 за не прожитые 6 дней. Вопрос обязана ли я вернуть ей деньги. И за сколько времени квартирант должен предупредить о выселении
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если не было письменного договора или хотя бы ясной переписки в мессенджерах, аудиозаписей об условиях, никто ничего из сторон требовать не может.

26.12.2024, 10:13
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Срок предупреждения о расторжении договора должен быть указан в договоре.

26.12.2024, 10:12

Договор не составляли

26.12.2024, 10:13

Марина, если не было договора, деньги можете не возвращать.

26.12.2024, 10:16
Оценка автора вопроса:

Марина, ничего не возвращайте. Арендатор обязан за месяц предупредить о выселении, и никак иначе.

А если ей что-то не нравится - пусть обращается в суд (что маловероятно). Но суд она проиграет, так как даже письменно она вас даже не уведомила ни о чем. На вашей стороне Гражданский кодекс РФ.

Желаю вам удачи!

26.12.2024, 10:17

Так как договора нет, то в силу ст. 453 ГК РФ в случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Применительно к договору аренды при его расторжении аванс подлежит возврату арендатору арендодателем за вычетом суммы, пропорциональной периоду фактического пользования арендуемым имуществом, если иное не предусмотрено договором аренды (ст. 421 ГК РФ).

Вам надо вернуть деньги. Вы можете пересчитать ей сумму на 1 сутки. Если изначально цена за сутки была занижена по причине продолжительного количества дней съема, то в случае сокращения этого срока пересчитывается сумма за сутки

26.12.2024, 10:27

Здравствуйте.

Срок предупреждения указывается в договоре. А у Вас посуточный съем. В любом случае, если не было никаких письменных договоренностей, то можете ничего не возвращать.

С уважением.

26.12.2024, 11:19

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских