Надо ли оплачивать квитанции, если нет договора с УК и не было коммунальных услуг по обслуживанию?

Вопрос №24369125 из г. Москва
опубликован 26.12.2024, 12:23

Question

Надо ли оплачивать квитанции, если нет договора с УК и не было коммунальных услуг по обслуживанию? Если услуг по обслуживанию МКД не было уже третий год. За отопление, водоснабжение, электроэнергию оплачиваем в полном объёме и задолженности не имеем.
Повторяюсь - не было договоров, представителей УК, актов выполненных работ за подписью собственников жилья, не ознакомлены с расчётом тарифов, услуг по обслуживанию МКД с марта 2022 года по настоящую минуту, кроме квитанций в почтовом ящике.
Неужели изготовление квитанции и её доставка до почтового ящика стоит от тысячи да 1550 рублей?!
С марта 2022 года Администрация назначает нам в качестве УК - ООО СТК (2022 год), ООО План (2023 год), ООО Стандарт, которые (повторяюсь) ни каких услуг нашему МКД не оказывали. В нашем МКД из 12 квартир проживают постоянно только в трёх, в 2-х изредка, остальные - свободны (собственники умерли давно).

Болтунова Марина Александровна · Accepted Answer

Договор не обязателен, т.к. конкурс проводит администрация. Если Вы оспариваете факт оказания услуг, то можете обратиться в суд с иском о понуждении к перерасчету и доказывать там, что услуги не предоставлялись. Или дождитесь, чтобы УК обратились в суд с иском о взыскании платежей и опять же доказывайте, что услуги не предоставлялись.

Жидко Сергей Владимирович · Answer

Да, даже при отсутствии письменного договора с управляющей компанией и отсутствии коммунальных услуг по обслуживанию многоквартирного дома (МКД) необходимо оплачивать квитанции.

Это следует из того, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Кроме того, правоотношения по оказанию и потреблению коммунальных услуг могут существовать и в отсутствие письменного договора. Например, если потребитель совершает действия, свидетельствующие о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Как показывает судебная практика, отсутствие договора не влияет на решение суда о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу управляющей организации.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Да, вы обязаны оплачивать квитанции.
Однако у вас сохраняется право требовать перерасчета по всем видам неоказанных услуг

Надо ли оплачивать квитанции, если нет договора с УК и не было коммунальных услуг по обслуживанию?

Похожие вопросы

Вопросы сотрудничества с УК по обслуживанию коммунальных услуг в общежитии - что делать

Может ли почтальон не приносить уведомления о письмах и квитанции коммунальных услуг если у меня нет почтового ящика?

Продолжение обслуживания коммунальных услуг и возможность рассрочки платежа при оформлении наследства

Какие пункты в квитанции коммунальных услуг граждане не обязаны оплачивать с юридической точки зрения?

Новый взнос на капитальный ремонт в квитанции коммунальных услуг

Как получить протокол ОСС и договор управления на основании которых выставляются мне квитанции коммунальных услуг?

Хочу временно зарегистрировать родственницу из Украины, какие нужны документы и будет ли ЖКХ тоже в квитанции коммунальных услуг.

Срочная помощь - мой сосед крадет мои квитанции коммунальных услуг

Как обжаловать плату за старшую по дому в квитанции коммунальных услуг?

Выделение электроэнергии на замену лампочек в квитанции коммунальных услуг - правомерные действия или нарушение?

Май 2015 года, в квитанции коммунальных услуг пришла корректировка за отопление за 2014 год (1745 руб) . Правомерно ли это?

Правомерно ли взимание за капитальный ремонт жилого здания В КВИТАНЦИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ с ветерана труда.

Исчезновение строчки оплаты за горячую воду в квитанции коммунальных услуг - кто виноват и что делать?

Пересчет позиций в квитанции коммунальных услуг при отсутствии жильцов - вопрос вывоза мусора

Обязательность оплаты пунктов в квитанции коммунальных услуг - что говорит юридическая точка зрения?

Оплата установки общедомовых счетчиков в квитанции коммунальных услуг

Как определить, кому платить задолженность по ЖКХ в случае наличия новой задолженности в квитанции коммунальных услуг

Если отсутствует договор найма и договор на оказание коммунальных услуг, могут ли меня обязать оплачивать коммунальные услуги?

Оплата коммунальных услуг по муниципальной квартире - кто должен оплачивать коммунальные услуги при отсутствии договора соц.

Заставляют оплачивать квитанции без заключения договора а коммунальных услуг фактически не оказывают жилфонд разрушается

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59