Как законно заменить радиаторы в квартире на более мощные

Question

Добрый день. Если радиаторы отопления относятся к имуществу собственника квартиры в МКД (имеется запирающее устройство на входе в квартиру и отдельный тепловой счетчик) возможно ли заменить радиаторы отопления на более мощные собственнику самостоятельно, без согласования с УК? Если нет, то как это сделать законно? Мощности установленных радиаторов едва хватает, чтобы поддерживать минимадьно допустимую температуру, в квартире очень холодно (но больше 18 градусов).. По проекту в других квартирах на этаже стоят именно те радиаторы, которые мы хотим поставить, а у нас в угловой квартире - другого типа, менее мощные.
.

Филилеев Филипп Владимирович · Accepted Answer

Здравствуйте. Всё зависит от сведений в техпаспорте на Вашу квартиру. Если по паспорту у Вас должны быть такие-же радиаторы, как у соседей, то согласования не требуется. Но если по техпаспорту у Вас те радиаторы, которые есть, то увы, нет, самовольно Вы не вправе осуществить эти работы (замену). То обстоятельство, что у других соседей другие радиаторы, не означает, что они их установили самовольно, без согласования. В соответствии со ст. 25 ЖК РФ, это является переустройством. Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. В свою очередь, переустройство помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (ст. 26 ЖК РФ).

Логак Борис Моисеевич · Answer

Ни с кем ничего согласовывать не требуется

Парфенов Валерий Николаевич · Answer

Если по проекту  дома в других квартирах на этаже стоят именно те радиаторы, которые Вы  хотите  поставить, то вы можете  самостоятельно поставить  радиаторы  без согласования с   УК

Елена · Answer

По проекту в нашей квартире тип радиатора, отличный от других квартир ( всего 8 квартир на этаже, в двух квартирах, в том числе в нашей - тип радиатора 21-30, в шести - 22-30)

Колесова Наталья Александровна · Answer

Если те радиаторы, которые Вы хотите установить не предусмотрены проектом застройки, то Вам необходимо обратиться Жилищную инспекцию, для согласования переоборудования инженерных коммуникаций. После получения соответствующего разрешения, обращаетесь в УК, чтобы Вам организовали безопасное отключение стояков для проведения демонтажных и монтажных работ с последующим запуском системы отопления.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Вообще это незаконно делать.

Фёдор · Answer

Работы по перепланировке и переустройству ( изменения инженерных сетей)
проводятся по проекту согласованному не в УК, а в городской администрацией.
Подача документов через МФЦ

Как законно заменить радиаторы в квартире на более мощные

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как законно заменить радиаторы отопления в квартире многоэтажного дома с общедомовой собственностью оборудования?

В четвертый год проживания в служебной квартире, мы по-прежнему не можем заменить радиаторы отопления

Старый дом, забитые радиаторы и отсутствие помощи - как самостоятельно заменить радиаторы в квартире?

Хочу заменить радиаторы в квартире, возможно ли: чтобы мне деньги, которые были уплачены за радиаторы (прилагаю чеки)

Кто должен заменить радиаторы в квартире бабушки и на чей счет это должно быть?

ТСЖ требует заменить радиаторы - как защититься в суде?

Как заменить радиаторы центрального отопления в не приватизированной квартире - вопросы и пути решения

Как заставить УК заменить радиаторы отопления в квартире

Невозможно самостоятельно заменить радиаторы отопления в квартире - правомерно ли требование обратиться в коммерческий отдел?

Хотела бы заменить радиаторы отопления в квартире, должна ли я оплачивать отдельно за это?

Квартира приватизирована. Хочу заменить радиаторы отопления, материал свой. Должна ли я платить за это?

Необходимо заменить радиаторы отопления в замерзающей квартире

Можно ли самостоятельно заменить радиаторы отопления в приватизированной квартире, несмотря на запрет МУПа?

Как неправильно заменить радиаторы отопления и стать виновником прорыва батареи соседей.

Дому уже 27 лет возможно заменить радиаторы отопления за счет города? Квартира приватизирована.

Кто должен заменить радиаторы отопления в многоквартирном доме, построенном в 1976 году и имеющем чугунные батареи?

Кто должен заменить радиаторы отопления в общежитии - ответственность управляющей компании или жильцов?

Возможно ли самостоятельно заменить радиаторы отопления в новостройке без лицензии от УК?

Можно ли заменить радиаторы и трубы стояка на алогичные без согласования с ЖК.

Возможно ли отказаться от оплаты отопления в квартире, заменив радиаторы на электроконвекторы?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59