Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Волгоград, 31.12.2024, 05:12

Как законно заменить радиаторы в квартире на более мощные

Вопрос №24375488 из г. Волгоград
опубликован 31.12.2024, 05:12

Добрый день. Если радиаторы отопления относятся к имуществу собственника квартиры в МКД (имеется запирающее устройство на входе в квартиру и отдельный тепловой счетчик) возможно ли заменить радиаторы отопления на более мощные собственнику самостоятельно, без согласования с УК? Если нет, то как это сделать законно? Мощности установленных радиаторов едва хватает, чтобы поддерживать минимадьно допустимую температуру, в квартире очень холодно (но больше 18 градусов).. По проекту в других квартирах на этаже стоят именно те радиаторы, которые мы хотим поставить, а у нас в угловой квартире - другого типа, менее мощные. .

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13510 отзывов

Здравствуйте. Всё зависит от сведений в техпаспорте на Вашу квартиру. Если по паспорту у Вас должны быть такие-же радиаторы, как у соседей, то согласования не требуется. Но если по техпаспорту у Вас те радиаторы, которые есть, то увы, нет, самовольно Вы не вправе осуществить эти работы (замену). То обстоятельство, что у других соседей другие радиаторы, не означает, что они их установили самовольно, без согласования. В соответствии со ст. 25 ЖК РФ, это является переустройством. Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. В свою очередь, переустройство помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (ст. 26 ЖК РФ).

31.12.2024, 05:22

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 25. Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме

Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 годa

4.7 20930 отзывов

Ни с кем ничего согласовывать не требуется

31.12.2024, 05:15

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Если по проекту дома в других квартирах на этаже стоят именно те радиаторы, которые Вы хотите поставить, то вы можете самостоятельно поставить радиаторы без согласования с УК

31.12.2024, 05:16

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

По проекту в нашей квартире тип радиатора, отличный от других квартир ( всего 8 квартир на этаже, в двух квартирах, в том числе в нашей - тип радиатора 21-30, в шести - 22-30)

31.12.2024, 05:26

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

31.12.2024, 05:29

Спросить юриста

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 годa

4.7 20930 отзывов

Все намного проще

Если у вас сечение на мм ниже чем у соседей, то это ни на что не влияет. Но если вы так беспокоитесь, то сдайте копии техпаспорта на батарею в ваше УК

Я с трудом представляю как вы хотите это согласовать, да еще с местным самоуправлением

Меняйте, никто вам ничего по этому поводу не скажет

31.12.2024, 05:38

Спросить юриста

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7886 отзывов

А разве УО (Управляющая Организация), как организация - существительное среднего рода, коли Вы говорите "ваше УК"?!!

Да и вопрошающий собирается осуществить ПЕРЕУСТРОЙСТВО квартиры, которое необходимо согласлвыаать.

Читайте ЖК РФ, грамотей!

31.12.2024, 10:00

Спросить юриста

Колесова Наталья Александровна

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.9 1401 отзыв

Если те радиаторы, которые Вы хотите установить не предусмотрены проектом застройки, то Вам необходимо обратиться Жилищную инспекцию, для согласования переоборудования инженерных коммуникаций. После получения соответствующего разрешения, обращаетесь в УК, чтобы Вам организовали безопасное отключение стояков для проведения демонтажных и монтажных работ с последующим запуском системы отопления.

31.12.2024, 07:36

Спросить юриста