Право собственности на мою долю дома - как его признать и продать соседу?

Вопрос №2437605 из г. Тюмень
опубликован 30.05.2013, 14:10

Я прописан (зарегистрирован) в доле дома с 2006 года, но фактически там не проживаю. Дом состоит из 2 долей, большей и меньшей - я прописан в меньшей. Большая доля принадлежит соседу по договору купли-продажи, с оформлением права собственности. Каким образом мне можно признать право собственности на свою долю, чтобы продать её соседу?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Янкин Алексей Евгеньевич

Адвокат Тюмень, стаж 35 лет

4.8 1184 отзывa

Если не использовали право приватизации - приватизируйте. Если не заключен договор социального найма - обращайтесь с соответствующим заявлением в администрацию района. В случае отказа - иск в суд о признании права пользования и обязании заключения договора социального найма. Затем приватизация. Не очень понятно о каких долях вы говорите. Доли бывают в праве собственности. Но вы говорите, что у вас квартира не в собственности. Видимо вы имеете в виду часть жилого помещения. Непонятно и как вы приобрели свою "долю". Исходя из предоставленной вами информации я дал вам совет. От того, как к вам попала ваша доля во многом будет зависеть тактика ваших действий.

31.05.2013, 20:10

Спасибо за ответ!
Приватизация не является возможной, т.к. дом ранее принадлежал совхозу ( с\х предприятию) - нижняя часть дома (1 этаж) была приватизирована у совхоза соседями, а верхняя часть( 2 этаж) дома осталась не приватизированной. Сейчас старое с\х предприятие не функционирует, т.к. на его базе создано другое , которое приняло на баланс только нужные активы.Старый жилой фонд не передавался и в Администрацию района, поскольку совхоз развалился..Право собственности на 2 этаж совхозом также не признавалось, поэтому одна дорога -идти в суд. Но какие документы может затребовать суд, для подтверждения,что 2 этаж моего дома ничей?

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 9 часов

Деменева Тамара Леонидовна

Адвокат из города Пермь, стаж 24 годa

4.7 2291 отзыв

Право собственности в силу лишь одной регистрации не возникает.

30.05.2013, 23:39

Спросить юриста

Гончарова Лидия Олеговна

Юрист из города Тюмень, стаж 5 лет

5.0 29 отзывов

Уважаемая Тамара Леонидовна! Действительно право собственности не возникает с момента регистрации, однако нужно уточнить и ознакомиться с документами которые у Вас имеются, также возможно поднять документы из архивов Администрации, тогда регистрация вашего права будет возможна. Предлагаю проконсультировать Вас лично по тел. 8-906-824-71-64 (бесплатно).

31.05.2013, 10:55

Спросить юриста