Спор о границах участка - как решить проблему без лишних расходов?

Question

Купил участок под строительство дома 16 сот. на поле совхоза выделенного для этих целей по аукциону. Геодезистами нанятыми администрацией вынесены разметки участка и обозначен контур дома, получен паспорт на участок. Началось строительство нулевого цикла дома и появляется сосед, который говорит, что мой участок заходит на его с тыльной стороной по отношению к улице. Вызвал других геодезистов, выяснилось что действительно как бы так оно и есть. Найти тех которые делали отметки от администрации не удалось, спросить не с кого. Обратился в администрацию разобраться как так получилось и оказать помощь и т д. Администрация заявление не приняла и сказала судитесь с теми кто вам делал разметки... Одним словом сейчас получается такая ситуация, тыльная сторона моего участка почти на половину заходит на чужой. Теперь с меня ломят цену, чтобы я выкупил этот участок. Вопрос: как мне теперь решить вопрос с моим участком, какими должны быть мои действия? Понимаю, что самый простой способ решения этого вопроса это выкупить участок, но у меня нет столько денег? Посоветуйте, есть ли другие пути решения этого вопроса и как можно это сделать?

Морозов Дмитрий Александрович · Accepted Answer

Здравствуйте, Владимир!
Может быть допущена кадастровая ошибка в сведениях государственного кадастра недвижимости на земельный участок, которая может возникнуть при внесении сведений в данный кадастр на основании неправильных измерений геодезистов. Такая ошибка может быть исправлена во внесудебном порядке путем обращения в Федеральную кадастровую палату Росреестра по Вашему региону.
Если же во внесудебном порядке исправить ошибку не представится возможным, она может быть исправлена судом по обращению заинтересованного лица (то есть необходимо подача иска в суд).
Если кадастровая ошибка отсутствует и неправильно определено положение земельного участка на местности, вначале попробуйте обратится в суд с иском к Администрации и соседу об изменении границ земельного участка (восстановлении границ земельного участка), может быть о предоставлении нового земельного участка, отвечающего по требованиям тому, что Вы приобрели по аукциону.
Выкупить участок Вы всегда успеете, если не будет другого пути решения проблемы.

Спор о границах участка - как решить проблему без лишних расходов?

Похожие вопросы

Администрация отказала в выделении земельного участка под гараж - что делать?

Проблемы с земельным участком - постройки находятся на земле соседа после приватизации дома

Спорная аренда участка муниципалитета - возможность обжалования и требования по информированию о проведении аукциона

Как решить проблему отсутствия подъезда к участку, окруженному соседями и землей администрации - возможность подачи иска в суд

Кто должен оплачивать перенос газовой трубы на моем участке?

Как защитить право на существующий подъезд к дому при возможном перекрытии забором со стороны администрации муниципального района?

Моей вины в том, что администрация не согласовала с кем либо свои действия, нет.

Как обеспечить проезд на участок, если выход на земли общего пользования администрации?

Как решить проблему с отсутствием разрешения на строительство из-за отсутствия плана участка?

Администрация района приостановила предоставление земельного участка гражданину - правомерно?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59