Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Анастасия

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Калининград, 05.01.2025, 12:26

Продажа дома за мст. капитал

Вопрос №24380274 из г. Калининград
опубликован 05.01.2025, 12:26

Продали дом за мат. капитал +ипотека. Люди не до конца отдали деньги. Сменили номера и не отвечают на сообщения. Как нам быть? Сможем ли му взыскать с них деньги или же оспорить сделку, отменить ее?

Читать ответы (12)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотиков Дмитрий Алексеевич

Юрист Калининград, стаж 22 годa

4.7 1765 отзывов

А вы прописали в договоре что дом будет у вас в залоге до полной оплаты? Когда материнский капитал используется при покупке жилья, то жильё всегда остаётся в залоге у продавца. Так что залог указан в выписке из ЕГРН? А что в проданном доме покупатели не живут? И сколько вам недоплатили? Окончательно я или другой юрист сможет сказать как поступить, когда поговорит с вами и когда вы ответите на вопросы юриста и покажите документы. Какая цена проданного дома? Случайно речь идёт не о суммах, которые не отражены в договоре купли-продажи? Договорилсь продать за миллион а в договоре указали 500 тысяч рублей и вам заплатили как в договоре? Как-то, так. Выбор только за вами.

06.01.2025, 01:39

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 9 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты

Болтунова Марина Александровна

Юрист из города Тихвин, стаж 20 лет

4.8 537 отзывов

А в договоре как прописана передача денег?

05.01.2025, 12:30

Спросить юриста

Анастасия

Автор вопроса

0 отзывов

Предоплата 100 тыс+мат.капитал и остальное просто наличными до конца года

05.01.2025, 12:32

Спросить юриста

Болтунова Марина Александровна

Юрист из города Тихвин, стаж 20 лет

4.8 537 отзывов

Я надеюсь, что когда регистрировали переход права собственности не отказывались от регистрации ипотеки в силу закона в виду того, что не вся денежная сумма была сразу выплачена?

05.01.2025, 12:38

Спросить юриста

Анастасия

Автор вопроса

0 отзывов

В договоре все прописано. Дом сейчас в обременении пока я его не сниму

05.01.2025, 12:43

Спросить юриста

Болтунова Марина Александровна

Юрист из города Тихвин, стаж 20 лет

4.8 537 отзывов

Прекрасно. Беспокоиться тогда не о чем. Можете или деньги взыскивать, или договор расторгать, как Вам будет выгоднее. Возможны оба варианта.

05.01.2025, 12:49

Спросить юриста

Анастасия

Автор вопроса

0 отзывов

А если мы потратили деньги которые покупатели нам заплатили. Мы так же должны их вернуть?

05.01.2025, 13:22

Спросить юриста

Болтунова Марина Александровна

Юрист из города Тихвин, стаж 20 лет

4.8 537 отзывов

Если будете расторгать договор, то обязаны вернуть.

05.01.2025, 13:27

Спросить юриста

Зотиков Дмитрий Алексеевич

Юрист из города Калининград, стаж 22 годa

4.7 1765 отзывов

Конечно должны вернуть по решению суда.

06.01.2025, 01:40

Спросить юриста

Зотиков Дмитрий Алексеевич

Юрист из города Калининград, стаж 22 годa

4.7 1765 отзывов

"просто наличными до конца года" что это типа часть цены не зафиксированная в договоре? И сколько должны вам по вашей как я понял устной договорённости?. Запомните юрист нужен и его совет когда вы хотели "мутную" сделку заключить с аферистами и цена консультации юриста ничтожно мала по сравнению с тем, что вы сейчас потеряли.

06.01.2025, 01:43

Спросить юриста