Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Лариса

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Донецк, 05.01.2025, 20:04

У меня такая проблема: я купила недвижимость в с.Гранитном (Тельмановский р-н)

Вопрос №24380816 из г. Донецк
опубликован 05.01.2025, 20:04

Добрый день. У меня такая проблема: я купила недвижимость в с. Гранитном (Тельмановский р-н), так село было освобожденное я с хозяином дома заключила договор (устный) что дом буду выплачивать в рассрочку, ну естественно это было при Украине, остаток долга я выплатила ему в рублях, и после мы хотели заключить сделку купли продажи, но это было не возможно, так как надо было дом поставить на рос реестр, и заменить технический паспорт, ему этим заниматься было некогда потому что уезжал, он сделал нам генеральную доверенность ДНР, и отдал нам документы на дом, что б все делали сами, я все сделала, то есть, технический паспорт, в Росреестр тоже внесла, а сейчас я никак не могу оформить дом, так как хозяев нет. Как быть в такой ситуации?

Читать ответы (13)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 152130 отзывов

Это естественно, тк вы договор не заключили. Сам с собой от имени продавца вы заключить договор не сможете, ст 182 ГК РФ запрещено.

05.01.2025, 20:06

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 182. Представительство

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23858 отзывов

ищите собственника.

05.01.2025, 20:05

Спросить юриста

Лариса

Автор вопроса

0 отзывов

Он уехал в Украину

05.01.2025, 20:06

Спросить юриста

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23858 отзывов

тогда никак.

05.01.2025, 20:09

Спросить юриста

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27997 отзывов

Никак, забудьте про дом, живите, пока не выгоняют, ждите хозяев, если доверенность липовая...

05.01.2025, 20:07

Спросить юриста

Болтунова Марина Александровна

Юрист из города Тихвин, стаж 20 лет

4.8 537 отзывов

Если доверенность на Вас, то Вы не можете сами себе по ней продать дом. Продайте кому-нибудь из родственников.

05.01.2025, 20:13

Спросить юриста

Софьянопуло Дмитрий Александрович

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 453 отзывa

Продайте по доверенности кому-то и потом пусть на Вас переоформят

05.01.2025, 20:21

Спросить юриста

Лариса

Автор вопроса

0 отзывов

Доверенность ДНР

05.01.2025, 20:24

Спросить юриста

Лариса

Автор вопроса

0 отзывов

И она не на мне, а на родственнике

05.01.2025, 20:24

Спросить юриста

Арабачян Роман Борисович

Юрист из города Майкоп, стаж 11 лет

4.8 1058 отзывов

Почему именно не можете оформить? На каком Вы этапе оформления? Доверенность действительна?

05.01.2025, 21:00

Спросить юриста

Лариса

Автор вопроса

0 отзывов

Да, доверенность действительна, но нотариус говорит надо доверенность РФ. А хозяин делать не хочет, говорит достаточно того что есть доверенность ДНР, И ему доказать нечего не могу

06.01.2025, 20:32

Спросить юриста