Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Оренбург, 10.01.2025, 06:07

Какую сумму задатка взыщет суд, если обратиться в суд покупатель?

Вопрос №24387166 из г. Оренбург
опубликован 10.01.2025, 06:07
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста как будет? Заключён предварительный договор купли продажи квартиры с условием задатка. Задаток переведен покупателем на счёт продавца. Помимо перевода на счёт продавец дал покупателю расписку о том что получил эту сумму, но в ней не указано, что получил путем перечисления на счёт.,а просто что получил. Покупатель просит отдать ему задаток по причине, как считает, не зависящей от него, продавец не желает отдавать его. Какую сумму задатка взыщет суд, если обратиться в суд покупатель? Ту,которая была переведена на счёт? Или переведенную на счёт и указанную в расписке?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Сумму, указанную в предварительном договоре

10.01.2025, 06:08
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 4 (с изм. и доп., вступ. в силу с 04.01.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Это лучший ответ

В пункте 2 статьи 381 ГК РФ сказано:

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Как видите, если сделка не состоялась по вине покупателя ,то согласно статьи 381 ГК РФ задаток остается у продавца В вашем случае покупателю, чтобы вернуть задаток придется в суде доказывать согласно статьи 56 ГПК РФ ,что сделка не состоялась по независящим от покупателя причинам

Чисто теоретически , если предположить что суд встанет на сторону покупателя,то суд взыщет с продавца полученную им сумму задатка

В данном случае не имеет принципиального значения , что было перечисление на счет и была дана расписка в получении этой же суммы . Здесь легко доказывается что речь идет об одной и той же сумме

10.01.2025, 06:25

Доброго времени Ирина!

Суд взыщет сумму задатка, которая указана в расписке и при переводе денег сумма одна и та же.

В пункте 2 статьи 381 ГК РФ сказано:

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Покупатель должен доказать что это не его вина , в противном случае он должен вернуть сумму задатка.

10.01.2025, 06:30
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

! В соответствии с законодательством РФ при продаже автомобиля наличие задатка является существенным условием договора купли-продажи, но без заключения письменного договора и без расписки о получении задатка продавец теряет возможность доказать, что задаток был получен. Если задаток не был оформлен документально, то вопрос о его получении и возвращении может рассматриваться судом как спорный, и обе стороны должны будут предоставлять свои доказательства.

Относительно записи разговора с покупателем, необходимо отметить, что в соответствии с законодательством РФ, если в разговоре задействованы только две стороны, то запись допустима в качестве доказательства в суде. Однако, если запись была произведена без согласия собеседника, такая запись может быть признана недопустимой доказательной базой в судебном процессе.

Относительно угроз судебных исков и взыскания двойной суммы задатка, следует отметить, что покупатель может подать иск, однако, вынесение решения в пользу покупателя возможно только при наличии доказательной базы, подтверждающей получение задатка. С действующим законодательством на территории Российской Федерации взыскание двойной суммы задатка невозможно.

Рекомендуется обратиться к юристам для подробной консультации и разрешения данного спора.

Для решения данного вопроса может понадобиться следующие документы: 1. Документы, подтверждающие факт взятия задатка, такие как квитанция или иной документ, подтверждающий факт получения денежных средств. 2. Сообщение покупателю о том, что автомобиль не продаётся и просьба вернуть задаток. 3. Иные документы, подтверждающие факты и обстоятельства, имеющие значение для данного спора.

В отношении доказательства видеофиксации следует отметить, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, запись может служить доказательством лишь при определенных условиях, в том числе при соблюдении законных требований к порядку ее получения и использования. Если же угроза покупателя в видеозаписи была получена без согласия участников ее создания, то такая запись может быть судом отвергнута в качестве доказательства. Кроме того, угрозы покупателя не могут признаваться законными и могут быть доказаны только при наличии соответствующих доказательств.

Статья 1301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор задатка", статья 404 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права продавца при отказе покупателя от товара", статья 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возврат имущества, переданного в счет исполнения обязательства". Относительно доказательной силы видеозаписи, будет определяться судом в зависимости от обстоятельств дела. Угрозы покупателя могут быть рассмотрены в качестве давления на продавца.

10.01.2025, 06:58

Так ведь это одна и та же сумма. Не совсем ясен вопрос.

10.01.2025, 07:59

Почему сделка не состоялась, что значит (покупатель считает не зависящей от него) тут быть может что покупашка сам виноват и проиграет суд.

10.01.2025, 08:01

Здравствуйте Ирина!

В данном случае, с правовой точки зрения сделка не состоялась по вине покупателя ,то согласно статьи 381 ГК РФ задаток остается у продавца.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

10.01.2025, 08:46

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 530 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 647 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 534 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 620 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 861 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 296 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 507 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 867 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 835 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 079 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 879 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 108 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 987 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 997 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 594 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 791 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 767 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 727 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 137 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 059 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 424 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 51 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 445 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5 1 591 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских