Оформление дарственной дистанционно

Question

Здравствуйте! Ситуация такая: мама живет в моей квартире в одном городе, я проживаю в другом городе. Все документы на квартиру находятся, соответственно, у мамы. Вопрос такой: могу ли я дистанционно оформить дарственную на маму? И как происходит этот процесс, если это возможно?

Бычкова Нина Васильевна · Accepted Answer

Да ,возможно - каждый из вас обратиться к нотариусу ,в городе нахождения и таким образом сможете совершить сделку  .

Алекс И.И. · Answer

Да, оформить дарственную на квартиру на маму дистанционно возможно, но процесс имеет особенности из-за того, что документы находятся у одаряемого (мамы) в другом городе. Рассмотрим пошагово:

1. **Подготовка документов**: Для оформления дарственной потребуются:
- Паспорта дарителя (ваш) и одаряемого (мамы).
- Правоустанавливающие документы на квартиру (свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН).
- Технический паспорт БТИ или кадастровый паспорт.
- Выписка из домовой книги.
- Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
- Нотариально заверенное согласие супруга (если вы состоите в браке и квартира приобретена в браке).

2. **Дистанционное оформление у нотариуса**:
- Вы можете обратиться к нотариусу в своём городе. Нотариус подготовит проект договора дарения.
- Для удостоверения договора потребуется личное присутствие обеих сторон либо использование технологии удалённого удостоверения (электронная нотариальная сделка), если нотариус предоставляет такую услугу. При удалённом удостоверении стороны идентифицируются через ЕСИА (Госуслуги) или видеосвязь.
- Документы на квартиру, находящиеся у мамы, можно передать нотариусу в электронном виде (сканы), но оригиналы понадобятся для регистрации в Росреестре.

3. **Регистрация перехода права в Росреестре**:
- После удостоверения договора у нотариуса, он самостоятельно направит документы в Росреестр для регистрации перехода права собственности в течение 1 рабочего дня (если сделка удостоверена нотариусом).
- Если договор не удостоверен нотариусом, стороны должны подать документы в Росреестр лично или через МФЦ, что в вашем случае затруднительно.
- Госпошлина за регистрацию — 2000 рублей.

4. **Особенности вашей ситуации**:
- Поскольку документы находятся у мамы, она может предоставить их нотариусу в своём городе, если вы выберете нотариуса там. Однако вашему личному присутствию также потребуется альтернатива (например, доверенность на представителя или удалённое удостоверение).
- Дарение между близкими родственниками (мать-ребёнок) не облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ).

**Резюме**: Дистанционное оформление дарственной возможно через нотариуса с использованием электронных технологий или путём выдачи доверенности на представителя. Ключевые этапы: подготовка документов, нотариальное удостоверение договора (предпочтительно для упрощения регистрации), регистрация перехода права в Росреестре. Учитывая нюансы с документами и возможные региональные различия в нотариальной практике, рекомендую обратиться к юристу или нотариусу для консультации по конкретным шагам в вашем случае, чтобы избежать ошибок и задержек.

Оформление дарственной дистанционно

Похожие вопросы

Оформление дарственной на квартиру - отдельное оформление дарственной на мебель или единое целое?

Как выселить бывшую жену брата из моей квартиры по дарственной дистанционно?

Что нужно для оформление дарственной на автомашину и сколько будет примерно стоить оформление дарственной.

Оформление дарственной на близкого родственника и размер налога - необходимая информация\n2) Оформление дарственной на тестя

Оформление дарственной на маму для квартиры - необходимые документы и присутствие

Какие документы необходимы для оформления дарственной? Сколько стоит оформление дарственной на внука?

Как получить помощь при оформлении дарственной на квартиру - услуга Оформление дарственной под ключ

Оформление дарственной. Сколько будет стоить оформление дарственную 1/6 доли квартиры.

Оформление дарственной на квартиру - вопросы оформления

какие документы нужны для оформления дарственной на дом? И сколько будет стоить оформление дарственной?

Перечень документов для оформления дарственной. И нужно ли согласие прописанных в квартире на оформление дарственной?

Влияние доказательства отцовства через ДНК на оформление дарственной и продажу квартиры

Сколько стоит оформление дарственной на сына. Я инвалид 2 группы есть ли у меня льготы при оформлении дарственной.

Влияет ли оформление дарственной собственности на налоговый статус при продаже доли в квартире?

И Какие статьи федерального законодательства регулируют действия нотариуса при оформлении дарственной?

Оформление дарственной на родную сестру без уплаты налога - возможно ли это после оформления дарственной для бабушки в 2015 году?

Человек болен. Что делать в этом случае при оформлении дарственной. Что необходимо для оформления дарственной на машину?

Вопрос о возможности оформления дарственной на родителя после оформления дарственной на ребенка

Дистанционное оформление частного займа - законное или нет? Важность рассмотрения предложений с дистанционным оформлением.

Возможно ли составление дистанционной дарственной на квартиру, находясь в другом городе?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59