Москва, 11.01.2025, 13:42

Если продать до начала банкротства постороннему человеку, то все будет нормально со стороны процедуры?

Вопрос №24389585 из г. Москва
опубликован 11.01.2025, 13:42
Банкротство нужно сделать, в собственности две комнаты в общежитии доставшиеся по наследству (в них не зарегистрирована, регистрация в другом месте), как сохранить комнаты при банкротстве? Одну я так понимаю не могут забрать, а вторую могут, как можно ее сохранить? Если продать до начала банкротства постороннему человеку, то все будет нормально со стороны процедуры? Деньги за комнату лучше наличными хранить чтобы не было на счету?
Читать ответы (13)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте!

Поскольку Вы на зарегистрированы в комнатах, они будет иметь исполнительского иммунитета (единственное жилье) в связи с чем могут быть включены в конкурсную массу и реализованы.

Совершать сделку по их отчуждению нет смысла, поскольку финансовый управляющий или кредиторы легко оспорят такую сделку и вернут комнаты в Вашу собственность с целью дальнейшей реализации.

После таких сделок лучше не инициировать банкротное дело не менее, чем три года.

11.01.2025, 17:12
Задать вопрос юристу

9 юристов дали 10 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Здравствуйте

Одно ваше жилье будет включено в конкурсную массу.

Не сохранить, все сделки будут оспорены.

11.01.2025, 13:46

Доброго дня,

Не все так просто, сделки совершенные Вами, кредиторы могут обжаловать, что может повлечь неблагоприятные последствия для процедуры.

Для получения консультации и решения данного вопроса рекомендуется обратиться к адвокату\юристу специализирующемся на данной отрасли права, как вариант на данном сайте, остальные источники являются менее приоритетными и надежными.

11.01.2025, 13:52

Как они обжалуют если я продам до начала банкротства

11.01.2025, 13:58

Разумеется если деньги будут на счету они будут арестованы и распределены между кредиторами.

Продать можете реальному покупателю.

11.01.2025, 13:55

Выше юристы написали что кредиторы оспорят сделку (продажу), но только не понимаю как, если я продам до начала банкротства

11.01.2025, 13:57

Оспариваются как раз сделки которые совершенны до подачи заявления об банкротстве.

В данном случае основания нет до признания сделки недействительной ведь никто не докажет что ваш реальный покупатель знал о вашей неплатежеспособности и действовал в ущерб кредиторам и тд

11.01.2025, 14:03

Я как раз сейчас еще не подавала на банкротство. Получается оспорят(

11.01.2025, 14:04

1. "как сохранить комнаты при банкротстве?" Никак. 2. "Одну я так понимаю не могут забрать, а вторую могут, как можно ее сохранить?" Не факт что даже одну сохраните. Это зависит от конкретных обстоятельств. 3. "Если продать до начала банкротства постороннему человеку, то все будет нормально со стороны процедуры?" Ничего не будет нормально. Сделки будут признаны недействительными. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

11.01.2025, 15:14

если все права зарегистрированы то при продаже скорее финансовый управляющий должен будет оспорить эту сделку. Поскольку суд рассматривает при этом все сделки за последние 3 года до подачи на банкротство. Либо чтобы исключить то от продажи вы должны внести средства кредиторам (большую часть). При банкротстве будет продано все имущество, кроме вашего жилья. Более подробная консультация по вариантам действий возможна только в индивидуальном порядке.

11.01.2025, 15:29
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день!

Никак.

Если продадите комнату третьему лицу по заниженной стоимости и деньги не распределите между всеми кредиторами, то в банкротстве такая сделка будет признана недействительной, а с Вас просто не будут списаны долги.

Для полной и детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

12.01.2025, 10:13

Здравствуйте, как вы себе это представляете? В суде не дураки сидят. Все документы специально просматриваются на выявление фиктивных сделок. Просматриваются все сделки за три года. Поэтому если на вас оформлены две комнаты, то одна из них будет выставлена на торги, можете выкупить через третье лицо в процессе торгов как вариант.

12.01.2025, 23:29

Здравствуйте

Вам нужно найти грамотных юристов и оплатить их работу.

Все что сделаете по бесплатным советам в интернете в итоге выйдет вам несписанием долгов.

13.01.2025, 02:51

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 363 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 791 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 508 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 544 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 141 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 423 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 009 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 835 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 264 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 779 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 36 132 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 415 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 554 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 477 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5 45 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 249 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 739 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 512 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 839 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 609 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 378 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7 11 469 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 019 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 2 582 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских