Надо ли мне будет платить налог НДФЛ с продажи или С момента перевода в жилое надо ждать ещё 5 лет что бы не платить налог
Вопрос №24392561
из г. Красноярск
опубликован 13.01.2025, 10:22
опубликован 13.01.2025, 10:22
Я владею коммерческой недвижимостью более 10 лет. В этом году хочу перевести в жилое и продать как жилое. Надо ли мне будет платить налог НДФЛ с продажи или С момента перевода в жилое надо ждать ещё 5 лет что бы не платить налог
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
При продаже коммерческой недвижимости, в том числе после перевода в жилое назначение и продажи как жилой, придётся уплатить НДФЛ. С дохода от продажи нужно заплатить налог со всей суммы сделки по ставке 13%.
Физические лица освобождаются от уплаты налога, если владели недвижимостью более минимального срока, определённого статьёй 217.1 НК РФ: больше трёх или пяти лет — в зависимости от того, как было получено право собственности.
При продаже коммерческой недвижимости, используемой в предпринимательской деятельности, после прекращения регистрации физического лица в качестве ИП льгота не действует. В этом случае НДФЛ облагается весь доход от продажи по ставке 13%.
13.01.2025, 10:36
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Если жильё не единственное нужно ждать 5 лет
13.01.2025, 10:52
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
Юристы ОнЛайн: 6 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Могу ли я продать дачу, подаренную мне год назад. Или, чтобы не платить налог, надо ждать ещё 2 года?
Нужно ли ей будет платить налог НДФЛ при продаже квартиры или существуют какие-нибудь льготы для пенсионеров?
Если владел домом менее 3 лет и продал его и за ту же сумму купил другой дом, нужно ли мне платить налог ндфл с продажи дома?
Нужно ли платить налог Ндфл с продажи квартиры находящейся в собственности от 3 до 5 лет, если недвижимость единственная?
Продал дачу за 600 тыс. руб. была в собственности 6 месяцев. Надо ли платить налог ндфл?
Необходимо ли платить налог НДФЛ с продажи автомобиля?
Нужно ли платить налог НДФЛ при продаже квартиры по договору купли-продажи за ту же сумму
Необходимо ли платить налог НДФЛ при продаже квартиры в Калининграде гражданину Казахстана за ту же сумму, что и при покупке?
Подарили комнату в собственности более 3 лет. могу ли я ее продать чтоб не платить налог? Или надо ждать еще какое то время?
Нужно ли платить налог НДФЛ при продаже жилья после смерти жены?
Нужно ли платить налог (НДФЛ) при продаже машины, купленной за 50 000 рублей и проданной за 365 000 рублей?
Могу я отказаться платить НДФЛ, налог на имущество и налог на транспорт?
Обязаны ли мы платить налог НДФЛ 13% при продаже данной квартиры и если да, то какой статьей налогового кодекса это регулируется?
Нужно ли мне платить налог НДФЛ 13% при оформлении договора дарения квартиры, в которой я прописана 3 года?
Буду ли я платить налог ндфл
День добрый! За любое приобретенное имущество ведь не надо платить налог? А за проданное имущество надо ли платить налог и какой?
Продаю участок СНТ за 320 тысяч, купил его полгода назад за 180 тысяч. Должна ли я платить налог НДФЛ в данном случае?
Я пенсионерка, имею нежилое помещение, должна ли я платить налог НДФЛ и какой %?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут