Надо ли мне будет платить налог НДФЛ с продажи или С момента перевода в жилое надо ждать ещё 5 лет что бы не платить налог
Вопрос №24392561
из г. Красноярск
опубликован 13.01.2025, 10:22
опубликован 13.01.2025, 10:22
Я владею коммерческой недвижимостью более 10 лет. В этом году хочу перевести в жилое и продать как жилое. Надо ли мне будет платить налог НДФЛ с продажи или С момента перевода в жилое надо ждать ещё 5 лет что бы не платить налог
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
При продаже коммерческой недвижимости, в том числе после перевода в жилое назначение и продажи как жилой, придётся уплатить НДФЛ. С дохода от продажи нужно заплатить налог со всей суммы сделки по ставке 13%.
Физические лица освобождаются от уплаты налога, если владели недвижимостью более минимального срока, определённого статьёй 217.1 НК РФ: больше трёх или пяти лет — в зависимости от того, как было получено право собственности.
При продаже коммерческой недвижимости, используемой в предпринимательской деятельности, после прекращения регистрации физического лица в качестве ИП льгота не действует. В этом случае НДФЛ облагается весь доход от продажи по ставке 13%.
13.01.2025, 10:36
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Если жильё не единственное нужно ждать 5 лет
13.01.2025, 10:52
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
726
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 974
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 547
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 517
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 052
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 818
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 896
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
443
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владивосток
Эль-Харири М.Х.
5
707
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Могу ли я продать дачу, подаренную мне год назад. Или, чтобы не платить налог, надо ждать ещё 2 года?
Нужно ли ей будет платить налог НДФЛ при продаже квартиры или существуют какие-нибудь льготы для пенсионеров?
Если владел домом менее 3 лет и продал его и за ту же сумму купил другой дом, нужно ли мне платить налог ндфл с продажи дома?
Нужно ли платить налог Ндфл с продажи квартиры находящейся в собственности от 3 до 5 лет, если недвижимость единственная?
Продал дачу за 600 тыс. руб. была в собственности 6 месяцев. Надо ли платить налог ндфл?
Необходимо ли платить налог НДФЛ с продажи автомобиля?
Нужно ли платить налог НДФЛ при продаже квартиры по договору купли-продажи за ту же сумму
Необходимо ли платить налог НДФЛ при продаже квартиры в Калининграде гражданину Казахстана за ту же сумму, что и при покупке?
Подарили комнату в собственности более 3 лет. могу ли я ее продать чтоб не платить налог? Или надо ждать еще какое то время?
Нужно ли платить налог НДФЛ при продаже жилья после смерти жены?
Нужно ли платить налог (НДФЛ) при продаже машины, купленной за 50 000 рублей и проданной за 365 000 рублей?
Могу я отказаться платить НДФЛ, налог на имущество и налог на транспорт?
Обязаны ли мы платить налог НДФЛ 13% при продаже данной квартиры и если да, то какой статьей налогового кодекса это регулируется?
Нужно ли мне платить налог НДФЛ 13% при оформлении договора дарения квартиры, в которой я прописана 3 года?
Буду ли я платить налог ндфл
День добрый! За любое приобретенное имущество ведь не надо платить налог? А за проданное имущество надо ли платить налог и какой?
Продаю участок СНТ за 320 тысяч, купил его полгода назад за 180 тысяч. Должна ли я платить налог НДФЛ в данном случае?
Я пенсионерка, имею нежилое помещение, должна ли я платить налог НДФЛ и какой %?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут