Живу в двухэтажном доме, соседи с первого этажа, заехали 3 года назад.
Вопрос №24394291
из г. Новосибирск
опубликован 14.01.2025, 04:46
опубликован 14.01.2025, 04:46
Живу в двухэтажном доме, соседи с первого этажа, заехали 3 года назад. Заняли под окнами землю, посадили огород поставили теплицы. Подскажите, это законно и куда обратиться в таком случае?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
ЭТо МКД, порядок пользования земельным участком под домом и рядом определяется общим собранием собственников дома, это общее имущество их в силу ст.36 ЖК РФ
В администрацию, прокуратуру района, самовольное занятие земельного участка.
14.01.2025, 08:54
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 22 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте. Если у Вас именно квартира в доме, а этот дом не расположен на земельном участке для ИЖС, то действия соседей неправомерны. Земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства является общим имуществом всех собственников дома в силу требований ст. 36 ЖК РФ. Пользоваться таким участком можно только по согласованию со всеми собственниками (ст. 253 ГК РФ). Для начала, можете обратиться с жалобой в Вашу управляющую компанию. Если последняя будет бездействовать - то с жалобой в Госжилинспекцию. Также у Вас есть право обратиться в суд с требованиями в порядке ст. 304 ГК РФ - каждый собственник может требовать устранения всяких нарушений его права ( в Вашем случае, посредством освобождения земельного участка и сноса незаконных сооружений).
14.01.2025, 05:09
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ч 1 ст 246 ГК РФ). В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
14.01.2025, 09:42
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 731
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 447
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
89
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Я хочу часть первого этажа двухэтажного дома перевести в нежилое под магазин.
Я хочу часть первого этажа двухэтажного дома перевести в нежилое под магазин. Подскажите как мне это сделать.
Живу не первом этаже двухэтажного дома. Соседи сверху под моими окнами развели огород. Законно ли это?
Я живу на 2-ом этаже двухэтажного дома. У соседей с первого этажа стоить кран, перекрывающий мне воду. Законно ли это?
Возможно ли провести водопровод и слив через кирпичную стену на втором этаже двухэтажного дома
Как обжаловать перевод квартиры в нежилой фонд и организацию детского сада на втором этаже двухэтажного дома
Живу на первом этаже двухэтажного дома. Имеют ли право соседи сажать что-то,строить под моими окнами?
Я живу на первом этаже двухэтажного дома под моим окном сырость, лужа от кондиционер, капает ночью что можно сделать.?
Как перекрыть стояк, если фекальные воды идут в квартиру первого этажа в двухэтажном доме?
Как защитить права на собственность первого этажа в двухэтажном доме без центрального отопления?
Возможно ли построить балкон на первом этаже двухэтажного дома
Возможно ли пристроить комнату к квартире на первом этаже двухэтажного дома и нужно ли получать согласие соседей?
Кто должен нести ответственность и оплачивать ремонт проваливающихся полов в не приватизированной квартире на первом
Неделю назад заехали соседи-цыгане. Снимают жилье, как их можно выселись? Сегодня затопили мою квартиру акт есть.
Как сделать жилую пристройку на первом этаже двухэтажного дома - возможно ли это?
Вопрос о праве на парковку перед окном на первом этаже двухэтажного дома
Какое максимальное количество земли можно занять у окна на первом этаже двухэтажного дома?
Хотим построить пристрой в пределах 20 м 2 к квартире на первом этаже двухэтажного дома, куда нам надо обращаться за разрешением.
Возможна ли пристройка комнаты на первом этаже двухэтажного дома без разрешения и какие возможные последствия?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут