Аренда нежилого помещение

Добрый день. Необходимо изучать договор аренды. Если у арендодателя заключен договор водоснабжения, то вам такой договор заключать не нужно.

Анастасия Владимировна, вы вправе не подписывать этот договор

Да, требование оплачивать воду, если в договоре аренды это не прописано, законно. Расходы на коммунальные услуги являются расходами на обеспечение собственной деятельности арендатора, поэтому они должны осуществляться за его собственный счёт, если в тексте договора не предусмотрено, что эти расходы распределяются между сторонами иным образом.

Однако если арендатор не является стороной договора, заключённого с исполнителем коммунальных услуг (ресурсоснабжающей организацией), у него не возникает каких-либо обязательств перед этим лицом. В таком случае обязанность по оплате этих услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения.

При этом стороны в договоре аренды могут предусмотреть, что сумма коммунальных платежей на содержание имущества входит в состав арендной платы. В этом случае арендная плата формируется из двух частей — платы за пользование арендованным имуществом и переменной составляющей, равной приходящейся на долю арендатора части коммунальных платежей, потреблённых им за соответствующий расчётный период.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!