Имеет ли ЖКХ по закону ставить заглушки на унитаз за долги

Вопрос №24395184 из г. Мурманск
опубликован 14.01.2025, 14:53

Доброго времени суток! Подскажите, имеет ли право по закону ЖКХ за долги ставить заглушки на канализацию, унитаз?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Файзи Ирина Сергеевна

Юрист Саратов, стаж 11 лет

5.0 11 отзывов

Здравствуйте, Ольга. Имеет право, но с соблюдений определенных требований, а именно: перед приостановлением коммунальной услуги по водоотведению (установкой заглушки на унитаз) УК МКД должна письмом/под диктофон и с указанием точной суммы задолженности по данной услуге уведомить должника о планируемой мере, выждать необходимый срок, затем ограничить предоставление коммунальной услуги, а уж после - приостановить ее; если ограничение невозможно технически, об этом нужно предупреждать должника в самом начале. Кроме того, приостановление услуги не должно ухудшать пригодность жилья для постоянного проживания граждан, так что применять его можно только, когда оно соразмерно допущенному нарушению и не выходит за пределы необходимого пресечения нарушения. Нарушение этих простых правил наказуемо по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ (осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД с нарушением лицензионных требований).

14.01.2025, 15:05

Благодарю!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Статья 14.1.3. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 45029 отзывов

Ольга, установка заглушек на канализацию является незаконным действием, т.к. она нарушает права собственника и является недопустимым способом обеспечения исполнения обязательств. Задолженность по ЖКУ должна взыскиваться с должника в судебном порядке, без ограничения доступа к водоотведению.

14.01.2025, 15:03

Благодарю!

Спросить юриста