Проблемы с получением социального найма - перспективы судебного решения и аргументы для защиты

Вопрос №2439814 из г. Москва
опубликован 31.05.2013, 18:42

Question

Я зарегистрирована в жилом помещении, которое заняла на основании договора найма специализированного жилого помещения от марта 2011 г., заключенного между мной и организацией, где работаю с 2008 г. по настоящее время. 
При попытке заключить договор социального найма с Департаментом жил. политики и ЖФ Москвы, которому были переданы права на данный дом, был получен отказ.
Мотивирован он был теми обстоятельствами, что в Реестре объектов собственности Москвы общежитие было учтено на основании свид-ва о госуд. Регистрации права от ноября 2010 г. и включено в специализ. Жилищный фонд города в мае 2009 г. Утверждая, что организация не имела права для заключения со мной договора найма жилого помещения после его включения в специализированный жилищный фонд. 
Соответственно, законность моего местопребывания не подтверждена законодательно, мне предлагается освободить помещение или ожидать выселения по месту регистрации (предыдущее - не в Москве) в судебном порядке.
Подскажите, пожалуйста, каковы перспективы судебного решения вопроса? Какие доводы могут быть использованы в защите?
Спасибо!

Прибытков Игорь Геннадьевич · Accepted Answer

Здравствуйте Марина, вам не нужно дожидаться пока на вас подадут иск. В вашей ситуации грамотнее поступить - обратиться сейчас самой с исковым заявлением на признание и заключение договора соц.найма. Это можно сделать путем выстраивания линии защиты таким образом, чтобы подтвердить правоприемство организации и ДЖП, на основании чего вы там сейчас проживаете. Соберете все необходимые документы и можете выиграть дело.

Проблемы с получением социального найма - перспективы судебного решения и аргументы для защиты

Похожие вопросы

Отказ города Москвы в заключении договора социального найма - перспективы судебного решения

Отказ ДГИ в заключении договора соц. найма - что делать и каковы перспективы?

Отказ от заключения договора социального найма - возможности обжалования в судебном порядке

Правомерность передачи специализированного жилого помещения по договору найма и возможность его приватизации

Вопросы о долгосрочном проживании по договору социального найма и недочеты договора Служебного найма жилого помещения.

Проблема с пропиской и приватизацией жилого помещения

Поэтому непонятно с кем судиться, коммунальные услуги платим в Москву, как все.

Можно предложить следующий заголовок - \nВопрос продления договора аренды общежития

Сирота в Омске обращается в прокуратуру из-за долгого ожидания жилого помещения

Я не пойму, можно ли по договору социального найма передать 1/2 однокомнатной квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59