Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Марина

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Москва, 12.03.2013, 09:44

Отказ города Москвы в заключении договора социального найма - перспективы судебного решения

Вопрос №2279012 из г. Москва
опубликован 12.03.2013, 09:44

Скажите, пожалуйста, насколько правомерен отказ в заключении договора социального найма помещения городским Департаментом жилищной политики Москвы. Общежитие, закреплённое ранее за предприятием, передавалось в собственность городу. Предварительно заключались предприятием с жильцами договора найма специализированного жилого помещения. Со мной подобный договор заключён в марте 2011 г. Отказ в заключении социального найма город мотивирует тем, что на момент заключения со мной договора с предприятием, право собственности уже перешло к городу, зарегистрирована запись в Госреестре ещё в ноябре 2010 г. Каковы перспективы судебного решения вопроса? Спасибо!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукин Валерий Николаевич

Юрист Москва

4.7 18770 отзывов

Если , дело обстоит как вы описали, то можно сделать вывод, что с вами уже заключен договор найма жилого помещения специализированного фонда, однако чтобы в этом убедится нужно видеть все документы, если их не представляют, значит вам остается обратиться в суд с иском о заключении договора социального найма. О перспективах говорить невозможно

12.03.2013, 09:49

Большое спасибо! Да, всё именно так, как Вы сказали: между мной и предприятием заключён договор найма жилого помещения специализированного жилого фонда.

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Марина, здравствуйте! Правильно ли я поняла, что на момент передачи общежития городу Вы уже проживали в этом общежитии по договору найма специализированного ж/п.?

Дайте, пожалуйста, больше информации.

И, действительно, обратитесь к юристам-жилищникам на консультацию со всеми-всеми документами, которые у Вас имеются.

С уважением,

Харченко О.В.

12.03.2013, 10:07

Ольга Валерьевна, да, проживала в общежитии по договору найма специализированного жилого помещения, заключённого между мной и предприятием, на котором работаю до настоящего момента, в марте 2011 г.. С 1990 года это общежитие было на балансе предприятия, потом началась передача в собственность городу. Акт приёма-передачи здания общежития подписан между городским департаментом жилищной политики и предприятием 01.04.2011 г. Но при попытке оформить с городом договор социального найма получен отказ с ссылкой на то, что право собственности городу на общежитие перешло ещё в ноябре 2010 г., о чём есть запись в реестре прав собственности.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Марина, на Ваше сообщение в графе отзывов: давайте уточним, проживали ли Вы в этом общежитии до 2010 года, было ли Вам предоставлено это ж/п предприятием до 2010 года? И если да, то, полагаю, шанс есть, хотя, конечно, судиться с ДЖП и ЖФ очень сложно..

С уважением,

Харченко О.В.

12.03.2013, 10:41

К сожалению, нет, до марта 2011 года не проживала в этом общежитии. Вселилась по договору найма специализированного жилого помещения с предприятием, а оно датировано мартом 2011 г..

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Марина, мое личное мнение - нет, заключить договор соц. найма вряд ли возможно. Но обязательно проконсультируйтесь и у других юристов, которые имеют опыт ведения дел по приватизации (заключении договоров соц. найма) общежитий.

И если хотите, пришлите на эл. почту все имеющиеся у Вас документы, я их посмотрю.

Не понятен мне момент с вселением и заключением с Вами договора найма спец. жил. фонда с предприятием уже после передачи..

С уважением,

Харченко О.В.

12.03.2013, 11:04

Спасибо, Ольга Валерьевна! Попробую поискать дополнительную предметную консультацию, как Вы посоветовали.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отказ города Москвы в заключении договора социального найма - перспективы судебного решения

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы