Отказ города Москвы в заключении договора социального найма - перспективы судебного решения

Вопрос №2279012 из г. Москва
опубликован 12.03.2013, 09:44

Question

Скажите, пожалуйста, насколько правомерен отказ в заключении договора социального найма помещения городским Департаментом жилищной политики Москвы. Общежитие, закреплённое ранее за предприятием, передавалось в собственность городу. Предварительно заключались предприятием с жильцами договора найма специализированного жилого помещения. Со мной подобный договор заключён в марте 2011 г. Отказ в заключении социального найма город мотивирует тем, что на момент заключения со мной договора с предприятием, право собственности уже перешло к городу, зарегистрирована запись в Госреестре ещё в ноябре 2010 г. Каковы перспективы судебного решения вопроса? Спасибо!

Лукин Валерий Николаевич · Accepted Answer

Если , дело обстоит как вы описали, то можно сделать вывод, что с вами уже заключен договор найма жилого помещения специализированного фонда, однако чтобы в этом убедится нужно видеть все документы, если их не представляют, значит вам остается обратиться в суд с иском о заключении договора социального найма. О перспективах говорить невозможно

Харченко Ольга Валерьевна · Answer

Марина, здравствуйте! Правильно ли я поняла, что на момент передачи общежития городу Вы уже проживали в этом общежитии по договору найма специализированного ж/п.? 
Дайте, пожалуйста, больше информации.
И, действительно, обратитесь к юристам-жилищникам на консультацию со всеми-всеми документами, которые у Вас имеются. 

С уважением,
Харченко О.В.

Харченко Ольга Валерьевна · Answer

Марина, на Ваше сообщение в графе отзывов: давайте уточним, проживали ли Вы в этом общежитии до 2010 года, было ли Вам предоставлено это ж/п предприятием до 2010 года? И если да, то, полагаю, шанс есть, хотя, конечно, судиться с ДЖП и ЖФ очень сложно..

С уважением,
Харченко О.В.

Харченко Ольга Валерьевна · Answer

Марина, мое личное мнение - нет, заключить договор соц. найма вряд ли возможно. Но обязательно проконсультируйтесь и у других юристов, которые имеют опыт ведения дел по приватизации (заключении договоров соц. найма) общежитий.
И если хотите, пришлите на эл. почту все имеющиеся у Вас документы, я их посмотрю. 
Не понятен мне момент с вселением и заключением с Вами договора найма спец. жил. фонда с предприятием уже после передачи.. 

С уважением,
Харченко О.В.

Отказ города Москвы в заключении договора социального найма - перспективы судебного решения

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Проблемы с получением социального найма - перспективы судебного решения и аргументы для защиты

Отказ ДГИ в заключении договора соц. найма - что делать и каковы перспективы?

Решение о заключении договоров соц. найма при передаче общежития муниципалитету - альтернативы и обязательные условия

Противоречия между договором соц. найма и правом собственности - что происходит с моим жилым помещением?

Препятствия для регистрации - как упразднение ДЖПиЖФ Москвы может повлиять на регистрацию права на жилое помещение

Отказ в заключении договора социального найма жилого помещения - возможен ли и как получить договор?

Приватизация квартиры - как преодолеть отказ в предоставлении государственной услуги и совершить правообладание

Отказ от заключения договора социального найма - возможности обжалования в судебном порядке

Возможно ли выкупить жилое помещение в общежитии для сотрудника УВД?

Правомерно ли это, если я проживаю в помещении постоянно и имею постоянную регистрацию по данному месту жительства?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59