Дарение или купля-продажа
Вопрос №24400175
из г. Кемерово
опубликован 16.01.2025, 19:47
опубликован 16.01.2025, 19:47
Здравствуйте. Менее 3 лет назад купили квартиру на маткапитал +ипотека. Выплатили, разделили доли на пятерых человек (мать, отец, три ребенка) Совершеннолетний ребенок хочет отдать долю одному из родителей. Что лучше оформить - дарение или купля-продажа? Хочется поменьше потратиться ₽₽ на эту процедуру (налоги, госпошлина и тп)
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
В любом случае отчуждение доли, хоть продажа, хоть дарение требует обязательного нотариального оформления. Если долю продавать в зависимости от суммы продажи возможно возникновение налогов, плюс ко всему это будет фиктивной сделкой - ведь никто же ребенку денег реально давать не будет. Поэтому остается дарение, сумма расходов та же (нотариус+госпошлина), налогов не возникает, т.к. ребенок дарит родителю, в случае продажи у родителя также предельный срок налогообложение будет считаться от даты покупки квартиры.
16.01.2025, 20:20
Оценка автора вопроса:
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут
В любом случае дарением можно без уплаты налога
16.01.2025, 19:53
И дарение, и купля-продажа оформляется у нотариуса. В Вашем случае лучше заключить договор дарения.
16.01.2025, 20:16
Не имеет значения, все равно нотариус нужен. Но раз не прошло 3 года, то дарение, чтобы у продавца налога не было, хотя до 1 млн платить не придется.
16.01.2025, 20:26
Здравствуйте, Анна.
В вашем случае лцчше будет оформить договор дарения для этого следует обращаться к нотариусу.
17.01.2025, 06:26
Юристы ОнЛайн: 91 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 460
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 856
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 689
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 125
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
38
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 672
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 585
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как лучше передать мне 6 соток земельного участка - дарение, купля-продажа или другие варианты?
Как правильно оформить переоформление квартиры на меня - дарение, купля-продажа или наследование?
Помощь специалистов - выяснение наиболее выгодного варианта - дарение, купля-продажа или наследство
Выбор способа передачи квартиры от пожилой лежачей женщины - дарение, купля-продажа или завещание
Как переоформить квартиру на дочь с минимальными финансовыми потерями - дарение, купля-продажа или другие способы?
Как переоформить долю в квартире после развода - дарение, купля-продажа или на ребенка?
Как это лучше и быстрее сделать (дарение, купля-продажа, или что-то еще), чтобы затраты были минимальны?
Подскажите, как сделать проще, какие есть варианты: завещание, дарение, купля-продажа или еще что-то?
Как правильно оформить передачу дома от матери - дарение, купля-продажа или завещание?
Дарение-купля - продажа или другим способом?
Как лучше переоформить дом на дочь, чтобы избежать раздела при разводе - дарение, купля-продажа или другой способ?
Как лучше переоформить долю брата в наследственном доме на меня - дарение
Как правильно оформить обмен квартирами с свекровью? Дарение, купля-продажа или другой вариант?
Как это лучше сделать: завещание, дарение, купля-продажа или ещё как?
Как оформить земельный участок на жену - дарение, купля-продажа или другой способ?
Как оформить передачу земельных участков под дорогами в собственность ДНП - дарение, купля-продажа или другая форма сделки?
Как лучше переоформить наследственный дом, чтобы избежать потери из-за кредита - дарение, купля-продажа или завещание?
Как правильно оформить отказ от доли в квартире - дарение, купля-продажа или другой вариант?
Попал в ДТП в купля продажа, купля продажа срок действия истёк, в результате ДТП виноват не я как мне действовать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут