Как избежать проблем с наследством при покупке квартиры с пятью собственниками, включая умершего отца, и возможными будущими наследниками

Для точного ответа на ваш вопрос необходимо изучить документы - о регистрации права собственности матери,детей,отца на квартиру, выяснить была ли эта квартира ранее муниципальной, а потом она была приватизирована либо продавцы (мать) купили эту квартиру и других собственников. На каком праве принадлежит квартира прдавцам - на праве общей совместной либо долевой собственности. Когда умер отец детей - если не прошло 6 -ти месяец в со дня смерти, то никто не вправе до получения у нотариуса свидетельства о наследстве и регистрации права на квартиру заключать новый договор купли-продажи квартиры. Дети - какие - совершеннолетние либо несовершеннолетние, есть ли согласие органа опеки. До истечения 6-ти месяцев со дня смерти взрослые дети могут сегодня говорить, что они будут отказываться от наследства, а завтра скажут,что хотим получить по наследству долю отца и подать заявление нотариусу. Расписка матери в отношении будущих наследственных прав совершеннолетних детей - ничтожна, мать не может гарантировать, что она сама одна решит проблемы с правом сына на подачу иска в суд - что он не будет подавать иск и оспаривать сделку купли-продажи квартиры. Так что либо ждите 6 месяцев и оформления всех документов либо ищите новую квартиру, если вам срочно необходимо ее купить.