Налог при дарении недвижимости

Вопрос №24404430 из г. Волгоград
опубликован 19.01.2025, 09:16

Добоый день! Можно ли уменьшить налогооблагаемую базу (кадастровая стоимость) дарителя на сумму, которая была потрачена при покупке недвижимости. Либо отменить договор дарения по обоюдному согласию. P.S. дарение произошло менее чем через 3 года после владения

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Быков Сергей Владимирович

Юрист Ялта, стаж 17 лет

4.9 5110 отзывов

Даритель не платит налог. Одаряемый (не близкий родственник дарителя) должен уплатить налог, при этом он может уменьшить налогооблагаемую базу на расходы дарителя на приобретение подаренной квартиры.

Отменить дарение нельзя, кроме случаев, указанных в ст. 578 ГК РФ (например, при покушении одаряемого на жизнь дарителя). Можно чтобы одаряемый подарил квартиру обратно дарителю, тогда последний должен будет уплатить налог с подарка.

19.01.2025, 09:20

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 578. Отмена дарения

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист из города Кез, стаж 35 лет

4.9 2652 отзывa

Если даритель и одаряемый не являются членами семьи и (или) близкими родственниками, то доход, полученный одаряемым в порядке дарения в виде недвижимого имущества, подлежит налогообложению. В этом случае имущественные вычеты не предоставляются, то есть уменьшить сумму налога на доходы не получится.

Срок владения объектом недвижимости при дарении значения не имеет.

По соглашению сторон договор дарения можно расторгнуть.

19.01.2025, 09:56

Спросить юриста