Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО
Давлет Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 1.3k
Задано вопросов 16, из них VIP - 0
Сочи, 19.01.2025, 19:38

Выкуп земельного участка за 3% от кадастровой стоимости, насколько возможно сделать?

Вопрос №24405505 из г. Краснодар
опубликован 19.01.2025, 19:38
Очень много сейчас информации о том что не нужно покупать землю, достаточно взять ее в аренду построить там дом и выкупить за 3% от кадастровой стоимости, а если дом панельный который привез и поставил на участок? В общем, насколько реально это работает? И сколько будет это стоить? (имею введу стоимость услуг юриста)
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

По общему правилу продажа или предоставление в аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на ТОРГАХ, проводимых в форме аукционов (п. 1 ст. 39.3, п. 1 ст. 39.6 ЗК РФ).

Исключение делается только для льготных категорий граждан.

20.01.2025, 16:51
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 39.6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов

Это не правда, что можно выкупить участок за 3% от кадастровой стоимости.

19.01.2025, 19:39
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

Выкупит за 3 процента не получится, это обманные обещания, Давлет.

19.01.2025, 19:40
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

Юрист тут особо не нужен.

Процент а каждого муниципалитета свой.

Панельный дом нет нужна запись в ЕГРН

19.01.2025, 19:44
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

Добрый вечер, Давлет.

Действующее законодательство допускает приобретения участков в собственность из аренды по льготной цене выкупа. Выкупная цена не может превышать кадастровую стоимость участка.

Как правило, это от 3 до 20 % от кадастровой стоимости земли, в зависимости от муниципалитета. Т.е. цена выкупа арендуемых земельных участков, порядок осуществления этой процедуры устанавливается местными органами власти.

19.01.2025, 19:50
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

Это возможно. Только в разных регионах регионах - свой процент. Надо всё решать через администрацию.

19.01.2025, 20:47
Спросить юриста

Если земля в муниципальной собственности его нужно отмежевать, взять в аренду. Построить дом ввести в эксплуатацию, затем выкупить по льготной цене но врятли за 3% .

21.01.2025, 22:41
Спросить юриста
Похожие темы:
Сколько будет это стоить
Кадастровая стоимость
Стоимость услуг
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 941 отзыв
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 526 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5 344 отзывa
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 172 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 712 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 24 отзывa
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских