Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Давлет

1.5k

Задано вопросов 16, из них VIP - 0

Сочи, 19.01.2025, 19:38

Выкуп земельного участка за 3% от кадастровой стоимости, насколько возможно сделать?

Вопрос №24405505 из г. Краснодар
опубликован 19.01.2025, 19:38

Очень много сейчас информации о том что не нужно покупать землю, достаточно взять ее в аренду построить там дом и выкупить за 3% от кадастровой стоимости, а если дом панельный который привез и поставил на участок? В общем, насколько реально это работает? И сколько будет это стоить? (имею введу стоимость услуг юриста)

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7382 отзывa

По общему правилу продажа или предоставление в аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на ТОРГАХ, проводимых в форме аукционов (п. 1 ст. 39.3, п. 1 ст. 39.6 ЗК РФ).

Исключение делается только для льготных категорий граждан.

20.01.2025, 16:51

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 39.6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151780 отзывов

Это не правда, что можно выкупить участок за 3% от кадастровой стоимости.

19.01.2025, 19:39

Спросить юриста

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45820 отзывов

Выкупит за 3 процента не получится, это обманные обещания, Давлет.

19.01.2025, 19:40

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10685 отзывов

Юрист тут особо не нужен.

Процент а каждого муниципалитета свой.

Панельный дом нет нужна запись в ЕГРН

19.01.2025, 19:44

Спросить юриста

Калинина Татьяна Александровна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 24 годa

4.7 364 отзывa

Добрый вечер, Давлет.

Действующее законодательство допускает приобретения участков в собственность из аренды по льготной цене выкупа. Выкупная цена не может превышать кадастровую стоимость участка.

Как правило, это от 3 до 20 % от кадастровой стоимости земли, в зависимости от муниципалитета. Т.е. цена выкупа арендуемых земельных участков, порядок осуществления этой процедуры устанавливается местными органами власти.

19.01.2025, 19:50

Спросить юриста

Масловский Александр Алексеевич

Юрист из города Рязань, стаж 27 лет

4.6 5472 отзывa

Это возможно. Только в разных регионах регионах - свой процент. Надо всё решать через администрацию.

19.01.2025, 20:47

Спросить юриста

Анна

Пользователь

4.7 588 отзывов

Если земля в муниципальной собственности его нужно отмежевать, взять в аренду. Построить дом ввести в эксплуатацию, затем выкупить по льготной цене но врятли за 3% .

21.01.2025, 22:41

Спросить юриста