Как убрать водопровод соседа со своего участка.

В суд обращайтесь с иском (ст. 131-132 ГПК РФ)

Здравствуйте. Вот через суд и можно их обязать как раз.

приобретатель участка должен проявить осторожность и осмотрительнось.

Например: произвести осмотр, установить сохранность межевых знаков, наличие на участке строений и.т.д.

В том числе переговорить с соседями.

В данном случае сложился длительный порядок пользования землёй.

В тоже время: предоставляя под застройку участок муниципалитет не уведомил Вас о том что по принадлежащему ему на праве собственности з/у проложены коммуникации препятствующие в должной мере использовать его под застройку.

В данном случае неясно на каком праве вам предоставлен участок.

Полагаю: если вы не собственник (арендатор с последующим выкупом), обращайтесь к собственнику з/у ( муниципальному образованию) укажите на препятствие мешающее освоению предоставленного З/у.

Как указано в п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Исходя из ч. 1 ст 23 ЗК РФ сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. По смыслу пп) 1 ч. 4 ст. 39.37 ЗК РФ публичный сервитут устанавливается для размещения объектов электросетевого хозяйства, тепловых сетей, водопроводных сетей, сетей водоотведения, линий и сооружений связи, линейных объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, их неотъемлемых технологических частей, если указанные объекты являются объектами федерального, регионального или местного значения.

При этом правообладатель земельного участка, обремененного публичным сервитутом, вправе требовать от обладателя публичного сервитута соразмерную плату. (ч. 1 ст. 39.41 ЗК РФ)

Как указано в ч. 5 и 6 ст. 32 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" размещение централизованных систем водоснабжения осуществляется на основании предоставления организации, осуществляющей водоснабжение, земельных участков в соответствии с земельным законодательством, при этом такая организация обязана возместить собственнику земельного участка убытки.

В вашей ситуации:

1) вы, как собственник земельного участка вправе обратиться в суд с негаторным иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем переноса водопровода за пределы участка за счет соседа;

2) сосед может инициировать установление публичного сервитута с возмещением собственнику убытков и выплатой соразмерной платы.

При невозможности установления публичного сервитута (например, если его установление приведет к невозможности использования участка) расходы по переносу коммуникаций должны быть возложены на вашего соседа.