Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Переселение из аварийного жилья

Вопрос №24409134 из г. Салехард
опубликован 21.01.2025, 13:35

Я получил квартиру от администрации города по переселению из аварийного жилья смогу ли я ее сразу продать или можно как то сделать сертификат дарения чтоб не платить налоги?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1379 отзывов

Да, можно

1. выждать 3 года с момента приватизации.

2. Если в семье есть 2 несовершеннолетних ребенка и стоимость квартиры не превышает 50 млн.рублей то можно не платить налог с продажи при условии покупки в том же году (но не позднее 30 апреля следующего года) другого жилья большей площади или больше кадастровой стоимости.

23.01.2025, 09:57

Задать вопрос юристу

Тимур

Автор вопроса

0 отзывов

Здраствуйте такой вопрос ещё

Хочу продать свою аварийную квартиру но не переоформлять ее сейчас а переоформить после получения новой квартиры какой документ можно сделать чтоб покупатель был спокоен

23.01.2025, 10:27

Спросить юриста

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист из города Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1379 отзывов

Нет таких документов.

Договор купли-продажи носит реальный характер т.е. в договоре должны быть указаны данные продаваемого жилья, а не будущего, которое вам потом представят.

Можете заключить какой-нибудь предварительный договор, но он опять же будет в отношении аварийного жилья (и покупатель попадает под ограничения ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ в смысле на жилье претендовать не сможет). и будет носить подложный характер.

23.01.2025, 17:47

Спросить юриста

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Куприянова Ирина Александровна

Юрист из города Набережные Челны, стаж 6 лет

4.9 118 отзывов

Квартира приватизирована?

21.01.2025, 13:38

Спросить юриста

Тимур

Автор вопроса

0 отзывов

Да

21.01.2025, 13:39

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10596 отзывов

Можно делайте что хотите

21.01.2025, 13:46

Спросить юриста

Масловский Александр Алексеевич

Юрист из города Рязань, стаж 27 лет

4.6 5436 отзывов

Если будет договор купли-продажи, то Вы будете платить налог. Если будет договор дарения между близкими родственниками, то налогов ни у кого не будет. Если договор дарения будет между людьми, не являющимися близкими родственниками, то налог будет платить человек, который получает дар (одаряемый).

21.01.2025, 13:51

Спросить юриста