Выделение долей в ипотечном жилье.

Вопрос №24409853 из г. Чита
опубликован 21.01.2025, 18:21

Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться. В 2013 г. в браке с первым мужем был куплен дом в ипотеку. Часть средств была погашена мат. капиталом (за рождение второго ребёнка). По документам с бывшим мужем у нас общая совместная собственность. В 2016 г. развелись. Раздела ипотеки не было и имущества тоже. В 2023 г. вышла замуж второй раз, в этом браке в 2024 г. родился третий ребёнок. Оставшуюся часть ипотеки погасили субсидией 450 000 для многодетных семей. Обременение снято. Теперь нужно выделить доли всем членам семьи, в том числе и бывшему мужу. Вопрос: могу ли я сама выделить равные доли всем или обязательно нужно обращаться в суд для выделения долей? Каковы мои дальнейшие действия?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104821 отзыв

Если вы имеете ввиду долю за счет средств материнского капитала, то ее выделять не требуется, т.к. он уже не член семьи. Однако, поскольку дом приобретался в браке, ваш супруг имеет право на половину дома согласно ст.34 СК РФ.

21.01.2025, 18:27

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист из города Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

Сначала нужно обратиться к бывшему мужу, если он даст согласие, то определить доли Соглашением. Если муж откажет, то обратиться в суд о разделе совместно нажитого имущества. Если жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, не было оформлено в общую собственность родителей и несовершеннолетних детей, при разрешении спора о разделе общего имущества супругов суду следует поставить указанный вопрос на обсуждение сторон и определить доли детей в праве собственности на данное жилое помещение. Всего доброго

21.01.2025, 18:28