Т.е.С моей стороны я должен заплатить больше, хотя я там прописан 1, а их 6.Как правильно считать?

Ситуация, которую вы описываете, является распространённым спором в муниципальном жилье. Разберём её по пунктам.

1. Правовая основа. Муниципальная квартира предоставляется по договору социального найма. Все проживающие в ней (наниматели и члены их семьи) несут солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг, если иное не установлено соглашением между ними или решением суда (ст. 155, 156 Жилищного кодекса РФ). Ключевой момент: оплата коммунальных услуг зависит не от количества прописанных, а от площади занимаемого помещения и объёма потреблённых ресурсов (для воды, электричества, газа).

2. Анализ вашей ситуации.

* У вас отдельные комнаты в рамках одной квартиры. Это важно, так как комнаты являются обособленными жилыми помещениями.

* Лицевой счёт зарегистрирован на вас, что делает вас ответственным перед поставщиками услуг за всю квартиру.

* Соседка предлагает делить платежи поровну на три комнаты. Такой подход (по количеству комнат) может быть справедлив для оплаты услуг, которые зависят от площади (например, отопление, содержание и ремонт). Однако для ресурсов, потребляемых по счётчикам (электричество, вода, газ), расчёт должен вестись по фактическому потреблению, которое напрямую зависит от количества проживающих и их привычек.

3. Как правильно считать?

* За услуги по счётчикам (свет, вода, газ): Плата должна рассчитываться исходя из показаний индивидуальных приборов учёта (ИПУ), если они установлены в каждой комнате. Если счётчики общие на квартиру, то законным способом будет установка индивидуальных счётчиков или заключение соглашения о порядке расчётов. Деление поровну на комнаты при разном количестве жильцов несправедливо и не соответствует принципу оплаты по потреблению.

* За услуги, зависящие от площади (отопление, содержание и ремонт): Здесь деление по площади комнат или, как вариант, поровну на комнаты может быть более обоснованным.

* Общий подход: Наиболее корректный метод — разделить лицевой счёт (выделить отдельные финансово-лицевые счета на каждую комнату) через управляющую компанию (УК) или поставщиков услуг. Это позволит каждой стороне оплачивать свою долю напрямую.

4. Куда обращаться?

* Первым шагом попробуйте договориться с соседкой, предложив вариант установки счётчиков или разделения платежей исходя из примерного потребления (например, пропорционально количеству проживающих). Составьте письменное соглашение.

* Если договориться не удаётся, обратитесь в управляющую компанию (УК) или ресурсоснабжающую организацию с заявлением о разделе лицевого счёта. Они могут потребовать техническую возможность такого раздела (отдельные линии электроснабжения, водопровода и т.д.).

* В случае отказа УК или если раздел технически невозможен, следующий шаг — обращение в суд с иском о порядке пользования жилым помещением и определении долей в оплате коммунальных услуг. Суд учёт количество проживающих, площадь комнат и другие обстоятельства.

* Также можно обратиться за разъяснениями в Государственную жилищную инспекцию вашего региона.

Резюме: Текущий метод расчёта соседки (поровну на комнаты) для услуг по счётчикам не соответствует принципу оплаты по потреблению и ущемляет ваши интересы, так как вы потребляете меньше ресурсов. Стремитесь к разделу лицевого счёта или установке индивидуальных приборов учёта. Учитывая сложность и потенциальную конфликтность ситуации, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном праве, для подготовки документов (соглашения, заявлений) или представительства в суде. Консультация юриста поможет выбрать оптимальную стратегию и избежать ошибок.