Если приватизировать квартиру, первую квартиру, там по истечении 3 лет, тогда как сирота заберут?
Вопрос №24417569
из г. Хабаровск
опубликован 25.01.2025, 10:58
опубликован 25.01.2025, 10:58
Здравствуйте, получил две квартиры в соцнайм, одну по переселению в 2023 году, вторую как сирота в 2025, что делать? Ведь по жилищному праву не могут быть сразу две квартиры в соцнайме, какие законы? Если приватизировать квартиру, первую квартиру, там по истечении 3 лет, тогда как сирота заберут?
Читать ответы (14)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
На вторую в любом случае не продлят договор найма специализированного жилого помещения, если выяснится, что у Вас есть жильё по договору социального найма. (СМ. ст. 8 Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 29.05.2024) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2024)).
Я так полагаю, Вы получили квартиру по договору найма специализированного жилого помещения на 5 лет , поскольку были внесены в список сирот, нуждающихся в предоставлении жилья по основанию наличия у Вас непригодного для проживания жилого помещения. Впоследствии в список не внесли сведения о предоставлении Вам жилья по соцнайму.
25.01.2025, 11:21
Оценка автора вопроса:
4 юристa дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Квартиру оставят ОДНУ, две не получится оформить в собственность.
25.01.2025, 11:11
Оценка автора вопроса:
Получение двух квартир на условиях договора соц найма не соответствует действующему законодательству.
Из смысла главы 7 ЖК РФ следует, что граждане имеют право занимать только одно жилое помещение по договору социального найма.
25.01.2025, 11:12
Оценка автора вопроса:
Вам как сироте нужна квартира своя. При этом двумя владеть (пользоваться) сразу на государственных началах незаконно. Одну себе забераете и живете спокойно, без всяких там соц. найм.
25.01.2025, 11:21
Оценка автора вопроса:
Уточните, кто ещё вселён в квартиру , предоставленную по договору социального найма?
25.01.2025, 11:22
Оценка автора вопроса:
А во вторую?
25.01.2025, 11:28
Оценка автора вопроса:
Всё дело в том, что первую Вы сможете приватизировать, а вторую, которая по договору найма специализированного жилого помещения (2025г) , не сможете, пока не заключён с Вами договор социального найма.
25.01.2025, 11:33
Оценка автора вопроса:
Договора заключены, ключ от второй квартиры, которую выдали (сироте) отдадут в понедельник
25.01.2025, 11:36
Решение принимать Вам. Но мошеннических действий с Вашей стороны не усматривается. Есть решение Администрации, на основании которого заключён договор и в первом, и втором случае.Оставьте решение за Администрацией муниципального образования. Второй договор Администрация вправе расторгнуть.
Второй договор - договор найма специализированного жилого помещения, это не суть тождественные договоры. Первую квартиру Вы получили на законных основаниях. Договор социального найма без срока действия (бессрочный). Её можно будет приватизировать, хоть сейчас, почему Вы говорите о сроке в 3 года ? А вторая на 5 лет., посмотрите договор, это договор найма специализированного жилого помещения , не факт, что договор продлят.
25.01.2025, 12:02
Оценка автора вопроса:
Отличный и быстрый ответ.
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 911
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
573
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 866
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 308
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
14
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
375
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Могут ли у сироты забрать приватизированную квартиру, если было завещание раньше приватизации, а после он вступил в наследство.
Могу ли я, как сирота, приватизировать квартиру раньше, чем через 5 лет, ссылаясь на срок приватизации до марта месяца?
Может сирота приватизировать квартиру которую ему выдали если у него есть квартира.
Может ли сирота приватизировать квартиру раньше 5 лет?
Может ли сирота приватизировать квартиру, полученную от государства. если-да, то через сколько лет???
Может ли сирота приватизировать квартиру через пять лет.
Можно ли по истечении срока найма Сироте приватизировать квартиру, которую дало государство, если приобрели ещё квартиру?
Может ли моя племянница-сирота приватизировать квартиру, полученную в этом году? Если да, то когда?
Может ли сирота приватизировать квартиру при наличии доли отца у ребёнка-наследника?
Может ли сирота приватизировать квартиру с договором социального найма и статусом выпускника приюта?
Может ли сирота приватизировать квартиру, полученную на соц. найме, после замужества?
Может ли сирота приватизировать квартиру без договора социального найма в связи с изменениями в законодательстве?
Сможет ли сирота приватизировать квартиру, женившись на девушке с ипотекой - правовой анализ возможных исходов
Можно ли сироте приватизировать квартиру не дожидаясь истечения 5 лет?
Как сироте приватизировать квартиру, не имея постоянной регистрации?
Как сироте приватизировать квартиру по соцнайму?
Как сироте приватизировать квартиру, полученную по договору спец найма?
Я как сирота приватизировала квартиру, хочу ее продать, сколько будет налог за продажу квартиры.
можно ли приватизировать квартиру сироте по истечению срока 2 года а не 5 лет, можно ли это как то сделать сейчас?!
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут