Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Дмитрий

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Москва, 25.01.2025, 13:45

Здравствуйте, по поводу комнаты в комунальной квартире

Вопрос №24417815 из г. Москва
опубликован 25.01.2025, 13:45

Я собственник комнаты в трёхкомнатной комунальной квартире, два других собственника запретили сдавать её в аренду, хотя согласно закону номер 42 в жилищном кодексе РФ они не имеют право мне ставить запрет, с этим и мой вопрос имею ли я право сдать свою комнату в аренду без их согласия?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бабъяк Светлана Васильевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 4874 отзывa

Здравствуйте. Смотря какая форма записи комнаты у вас в собственности. Выделенная под номером или долевая?

25.01.2025, 13:48

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 55 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Статья 41. Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире

Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире

Статья 76. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27997 отзывов

Нет, ст. 247 ГК РФ. Не верите - в суд сходите.

25.01.2025, 13:46

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36189 отзывов

Нет, вы не имеете права сдавать комнату в квартире коммунального заселения без согласия иных собственников, так как имеется общее имущество коммунальной квартиры, согласно Определению Верховного Суда РФ по Делу № 5-КГ20-149-К2 от 12.01.2021 г., правомочия владения и пользования общим имуществом в коммунальной квартире собственники комнат должны осуществлять по соглашению между собой.

25.01.2025, 14:08

Спросить юриста

Болтунова Марина Александровна

Юрист из города Тихвин, стаж 20 лет

4.8 537 отзывов

ТРЕТИЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 17 октября 2022 г. по делу N 88-14953/2022

Разрешая спор и частично удовлетворяя заявленные истицей требования, суд первой инстанции, с которым согласился суд апелляционной инстанции, руководствовался ст. ст. 30, 41, 42, 76 ЖК РФ, ст. ст. 246, 247 ГК РФ, и исходил из того, что ответчик Л. без согласия истицы как участника общей долевой собственности предоставил места общего пользования в коммунальной квартире во временное пользование Г., в связи с чем такие действия ответчика должны быть признаны незаконными.

25.01.2025, 14:09

Спросить юриста