Здравствуйте, по поводу комнаты в комунальной квартире
Вопрос №24417815
из г. Москва
опубликован 25.01.2025, 13:45
опубликован 25.01.2025, 13:45
Я собственник комнаты в трёхкомнатной комунальной квартире, два других собственника запретили сдавать её в аренду, хотя согласно закону номер 42 в жилищном кодексе РФ они не имеют право мне ставить запрет, с этим и мой вопрос имею ли я право сдать свою комнату в аренду без их согласия?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Смотря какая форма записи комнаты у вас в собственности. Выделенная под номером или долевая?
25.01.2025, 13:48
Оценка автора вопроса:
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 55 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Нет, вы не имеете права сдавать комнату в квартире коммунального заселения без согласия иных собственников, так как имеется общее имущество коммунальной квартиры, согласно Определению Верховного Суда РФ по Делу № 5-КГ20-149-К2 от 12.01.2021 г., правомочия владения и пользования общим имуществом в коммунальной квартире собственники комнат должны осуществлять по соглашению между собой.
25.01.2025, 14:08
ТРЕТИЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 октября 2022 г. по делу N 88-14953/2022
Разрешая спор и частично удовлетворяя заявленные истицей требования, суд первой инстанции, с которым согласился суд апелляционной инстанции, руководствовался ст. ст. 30, 41, 42, 76 ЖК РФ, ст. ст. 246, 247 ГК РФ, и исходил из того, что ответчик Л. без согласия истицы как участника общей долевой собственности предоставил места общего пользования в коммунальной квартире во временное пользование Г., в связи с чем такие действия ответчика должны быть признаны незаконными.
25.01.2025, 14:09
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 653
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможность регистрации младенца в комнату комунальной квартиры бабушки и стоимость приватизации указанной комнаты на ул.
Возможно ли получить возмещение стоимости утраченного имущества после пожара в комнате комунальной квартиры в 2007 году?
Можно ли держать собаку в собственной комнате комунальной квартиры?
Незаконные начисления за коммунальные услуги в комнате комунальной квартиры - правомерность действий водоканала
Процесс прописки детей в определенной комнате комунальной квартиры - полезные советы и место для оформления
Я проживаю у мужа (5 лет брака) в 12-ти метровой комнате комунальной квартиры
Права собственности в трех комнатах комунальной квартиры - роль замужней дочери
Возможно ли прописать гражданского мужа в комнату комунальной квартиры, в которой прописана мать, я и ребенок?
Какие права получит невестка, если пропишу внука в комнате комунальной квартиры, которая находится в моей собственности?
Как законно предотвратить передачу наследства от мужа его матери и обеспечить его детям в комнате комунальной квартиры?
Как распределение прописанных и проживающих в комнате комунальной квартиры может влиять на оплату задолжности в случае суда?
Возможность поселить жильца в комнату комунальной квартиры - вопросы порядка и права собственности
Продажа доли в комнате комунальной квартиры - правовые возможности и ограничения
Могут ли грудного ребенка прописать в комнате комунальной квартиры, принадлежащей мужу и его матери по наследству
Жена хочет получить свою долю с комнаты в комунальной квартире, комната пренадлежит мне т,к.
Возможно ли выселить двух совершеннолетних детей из комунальной комнаты, которую они не оплачивают и не проживают?
Можно ли выписаться из комунальной комнаты с долгами при покупке нового жилья и прописаться там?
Какие подводные камни при покупки комунальной комнаты. На что обращать обязательно внимание.
Как выписать незарегистрированных жильцов из приватизированной комунальной комнаты и отстранить жэка за их счет
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут