Осторожно при покупке участка в садоводстве - правовые риски и необходимые документы
Вопрос №2442200
из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.06.2013, 23:50
опубликован 02.06.2013, 23:50
Собираюсь купить участок (не приватизирован) в садоводстве. Хозяин уже подал документы на приватизацию и предлагает оформить сделку купли-продажи по генеральной доверенности. Чтобы я сама уже дальше занималась оформлением документов на свое имя. Могут ли у меня возникнуть проблемы с оформлением и какие документы надо у него спросить, чтобы не остаться без денег и без участка?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Людмила!
Если хозяин уверяет, что подал документы на приватизацию, то дождитесь пока участок будет приватизирован, будет получено свидетельство о собственности, а потом покупайте.
А если он предлагает Вам купить сейчас и говорит о приватизации, то будет так, что Вы приобрете участок, а приватизирован он будет на него. Какой-то обман. Спросите у продавца какие у него есть документы о том, что он сдал документы на приватизацию (расписки, уведомления и т.п.)
Если с приватизацией еще не начато, то купля-продажа гораздо лечге - он выходит из садоводства, Вы вступаете, заключаете договор купли-продажи участка между собой.
С уважением, К.В.Истратов
03.06.2013, 11:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 11 часов
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 620
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Доверенность на приватизацию и продажу участка.
Необходимые документы при осмотре и покупке участка в садоводстве
И какие трудности могут возникнуть при оформлении?
Могу я это сделать по генеральной доверенности от него на моё имя?
Оформление садового участка без права собственности - принимать генеральную доверенность или ждать оформления земельного участка?
Кадастрового плана нет, оформления для получения кадастрового номера не делалось.
Проблемы с приватизацией комнаты в общежитии - Что делать, если бывший хозяин уже состоит в приватизации?
Как правильно купить участок с летним домом в садоводстве через предварительный договор купли-продажи - нюансы и подстраховки
Участок никак не оформлен, выделен по садоводческой книжке.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут