Осторожно при покупке участка в садоводстве - правовые риски и необходимые документы
Вопрос №2442200
из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.06.2013, 23:50
опубликован 02.06.2013, 23:50
Собираюсь купить участок (не приватизирован) в садоводстве. Хозяин уже подал документы на приватизацию и предлагает оформить сделку купли-продажи по генеральной доверенности. Чтобы я сама уже дальше занималась оформлением документов на свое имя. Могут ли у меня возникнуть проблемы с оформлением и какие документы надо у него спросить, чтобы не остаться без денег и без участка?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Людмила!
Если хозяин уверяет, что подал документы на приватизацию, то дождитесь пока участок будет приватизирован, будет получено свидетельство о собственности, а потом покупайте.
А если он предлагает Вам купить сейчас и говорит о приватизации, то будет так, что Вы приобрете участок, а приватизирован он будет на него. Какой-то обман. Спросите у продавца какие у него есть документы о том, что он сдал документы на приватизацию (расписки, уведомления и т.п.)
Если с приватизацией еще не начато, то купля-продажа гораздо лечге - он выходит из садоводства, Вы вступаете, заключаете договор купли-продажи участка между собой.
С уважением, К.В.Истратов
03.06.2013, 11:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 11 часов
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 695
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 496
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
136
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.5
5 429
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Дмитров
ООО КЦ "Эксперт-профи"
5
137
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Мерцалов Д. М.
5
438
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Доверенность на приватизацию и продажу участка.
Необходимые документы при осмотре и покупке участка в садоводстве
И какие трудности могут возникнуть при оформлении?
Могу я это сделать по генеральной доверенности от него на моё имя?
Оформление садового участка без права собственности - принимать генеральную доверенность или ждать оформления земельного участка?
Кадастрового плана нет, оформления для получения кадастрового номера не делалось.
Проблемы с приватизацией комнаты в общежитии - Что делать, если бывший хозяин уже состоит в приватизации?
Как правильно купить участок с летним домом в садоводстве через предварительный договор купли-продажи - нюансы и подстраховки
Участок никак не оформлен, выделен по садоводческой книжке.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут