Продажа доли в квартире с долей несовершеннолетнего

Вопрос №24422616 из г. Уфа
опубликован 27.01.2025, 23:15
Я собственник квартиры 9/20 доли. Еще 9/20 доли владеет мой 17-ти летний брат-инвалид ребенок. И 2/20 владеет моя мать, которая портит и отравляет мне жизнь оскорблениями и избиениями. Я больше не могу, я хочу продать свою долю. Я знаю, что нужно соглашение от опеки и т.д. Правда я не очень понимаю, как мне нужно аргументировать свою продажу? Как это сказывается на ребенке? Просто я уже не могу с ней жить, она меня избивает, угрожает, угрожает ее отец, чтобы я не писала на нее заявление в полицию и тд. Я не могу спокойно жить и спать, мне 22 года, я студентка очного отделения, работать официально я не могу, у меня пенсия по потере кормильца. Как я могу законно и желательно недолго продать свою долю? И что нужно сделать, чтобы опека точно дала свое согласие? Про то, что нужно уведомить сначала других собственников о продаже знаю. Вот что дальше, хочется узнать
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

для продажи вашей доли разрешения органов опеки не требуется. необходимо соблюсти право преимущественной покупки.

27.01.2025, 23:18
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Если вас избивают и угрожают физической расправой - не стоит замалчивать данные факты. Стоит обратиться в полицию с заявлением, ведь это уголовно наказуемые преступления.

Перед этим вы можете обратиться в кризисный центр вашего города, чтобы получить там место, где вы можете проживать до 6 мес. бесплатно, при этом получить не только социальную, но и психологическую, а также юридическую помощь.

В процессе расследования уголовного дела вам будет проще получить нужные документы на продажу своей доли в кв-ре.

27.01.2025, 23:29

Здравствуйте, для продажи доли ребенка надо разрешение опеки. Есть у ребенка иная квартира в собственности?

27.01.2025, 23:35

Согласие опеки вам не требуется, вы же продаете свою долю, а не долю несовершеннолетнего.

Направляете через нотариуса уведомление и ждете месяц. Дальше продаете тому, кто купит.

28.01.2025, 00:58

Добрый день. Вы можете продать свою долю, не затрагивая несовершеннолетнего ребенка. Для этого вам надо соблюсти правило преимущественной покупки. Вы обязаны направить остальным собственникам уведомление о намерении продать свою долю и предложить им выкупить ее. если они не ответят в течении месяца, можете продавать. любыми удобными для вас способами. Как правильно подмечено другими юристами, при этом не стоит замалчивать о фактах избиения, угроз и всего остального. Необходимо писать заявление в полицию.

28.01.2025, 08:04

Элина, даже если кто и купит долю - то с очень большой скидкой (квартира скольки комнатная?) Если есть возможность снять квартиру - снимайте а затем обращайтесь в суд с иском к матери о компенсации за невозможность пользоваться своей долей. И заявления в полицию всё такие подайте, и на мать, и на деда за то, что угрожает.

28.01.2025, 08:51

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 459 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 173 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 790 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 26 933 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 766 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 103 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 272 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 224 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 384 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 196 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 166 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 487 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 8 006 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 600 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 145 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 486 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 240 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 814 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 576 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 471 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 100 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 992 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 102 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7 10 073 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7 7 776 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских