Сейчас требуют по проекту, ну или будут считать по нормативу.

Question

Что делать? Подошел срок менять водомер, водоканал отказывает, требует выкопать-установить колодец на улице, ноо, в проекте он есть, где-то он указан как проектный, где-то как врезной (странные какие-то манипуляции конечно), а по факту его нет, не понятно, почему так, пропустили этот момент при покупке дома 15 лет назад, но при последней замене водомера, всë было хорошо, препятствий не было. Сейчас требуют по проекту, ну или будут считать по нормативу. Законно ли это?

Швайцер Александр Александрович · Accepted Answer

Добрый вечер!

Вот несколько рекомендаций, как поступить в данной ситуации:

1. Проверьте проектную документацию: Обратитесь к проекту вашего дома и документации, полученной при его строительстве. Сравните, как указаны колодцы и какие требования к подключению.

2. Направьте запрос в водоканал: Составьте официальный запрос в водоканал с просьбой разъяснить правомерность их требований. Попросите предоставить ссылки на нормативные акты, на основании которых они действуют.

3. Обратитесь к юристу: Рекомендуется проконсультироваться с юристом, специализирующимся на земельном праве и вопросах ЖКХ. Он поможет понять, каковы ваши права и обязанности.

4. Проверьте КУМИ и местные законы: Ознакомьтесь с местными нормами и правилами, касающимися установки водомеров. Иногда могут быть специальные положения, которые защищают ваши интересы.

5. Соберите документы: Подготовьте все документы о предыдущих заменах водомера, услуги от прошлых поставщиков, а также любые акты, подтверждающие, что вы пользовались услугами водоснабжения.

6. Оспорьте действия водоканала: Если вы считаете, что действия водоканала неправомерны, вы можете подать жалобу в вышестоящие инстанции или в прокуратуру.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация, с которой вы столкнулись, связана с заменой водомера и требованиями водоканала привести узел учёта воды в соответствие с проектной документацией. Разберём её по пунктам.

1. **Правовая основа**: Водоканал действует в рамках договора на водоснабжение и Правил предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ №354). Согласно этим правилам, приборы учёта должны быть установлены в соответствии с техническими условиями и проектной документацией. Если узел учёта не соответствует проекту, водоканал вправе требовать устранения нарушений.

2. **Анализ ситуации**:
- В проекте дома указан колодец для водомера, но фактически его нет. Это расхождение могло возникнуть при строительстве или предыдущих ремонтах.
- При прошлой замене водомера (15 лет назад или позже) это не стало препятствием, что не отменяет текущих требований, если водоканал выявил несоответствие.
- Требование построить колодец основано на необходимости обеспечить доступ для проверки, обслуживания и замены водомера, а также защитить его от внешних воздействий. Это стандартная практика для наружных узлов учёта.

3. **Законность требований**:
- Требования водоканала законны, если они направлены на приведение узла учёта в соответствие с проектом и техническими нормами. Отказ в замене водомера до устранения нарушений правомерен.
- Угроза считать потребление по нормативу (обычно повышенному) также законна, так как при отсутствии исправного прибора учёта расчёт идёт по нормативам, что часто выходит дороже.

4. **Что делать**:
- Запросите у водоканала письменное обоснование требований с ссылками на нормативные акты и проект.
- Проверьте проектную документацию на дом: если колодец действительно предусмотрен, его отсутствие — нарушение, которое нужно устранить.
- Рассмотрите варианты: строительство колодца (это может быть затратно, но решает проблему надолго) или обсудите с водоканалом альтернативные решения (например, установку водомера в другом месте, если это технически возможно и согласуется).
- Если требования кажутся необоснованными (например, проект не требует колодца), можно обратиться в жилищную инспекцию или суд, но это потребует доказательств.

5. **Резюме**: Требования водоканала, скорее всего, законны, особенно если колодец указан в проекте. Игнорирование может привести к расчётам по нормативу и дополнительным расходам. Рекомендуется уточнить детали у водоканала и при необходимости проконсультироваться с юристом, специализирующимся на жилищно-коммунальном праве, для защиты своих интересов и поиска оптимального решения.

Сейчас требуют по проекту, ну или будут считать по нормативу.

Похожие вопросы

Прокуратура требует предоставить проект нормативов образования отходов и лимит на их размещение

Отказ Росприроднадзора в согласовании проекта нормативов отходов - возможные действия при отсутствии пролонгации договора по 44-ФЗ

Положительное санитарно-эпидемиологическое заключение проекта нормативов выбросов, исключая толуол и этилбензол

Арендодатель заказал разработку проекта нормативов образования отходов

Вид договора на разработку проекта нормативов образования отходов и лимитов на их размещение

Проблема с оказанием услуг по разработке проекта нормативов образования отходов из-за отсутствия лицензий на утилизацию

На данный момент мы получаем проект нормативов на размещение отходов.

В каких нормативных документах указан срок действия Проекта нормативов образования отходов и лимитов на их размещение 5 лет?

Отсутствие проекта нормативов образования отходов и лимитов на их размещение

Петроэлектросбыт при расчёте по нормативу считает 3 х потребителей.

Можно ли считать проект 1-9-90 финансовой пирамидой?

Отказ УК предоставить копию договора и акты выполненных работ с клининговой компанией вызывает вопросы о прозрачности работы

Долг за газ - что делать, если стали считать по нормативу и требуют оплатить 60 тыс. рублей?

Какие нормативы требуют опломбировку фильтров грубой очистки воды, установленных перед приборами учета?

Как официально выделить свою часть дома и участка, если нормативы требуют 6 соток, а у меня только 3.8?

Местная администрация в сельской местности убирает контейнерную площадку для сбора ТБО, вызвав проблему хранения отходов

Переработка норм - наша управляющая компания чаще моет подъезды, чем требуют нормативы

Требуют проект узла учёта или заказать у водоканала за 1900 - опламбировку новых счётчиков хвс и гвс

В бюджетной организации при замене счетчика на холодную воду, для опломбирования, требуют проект. Законно это или нет?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59