Означает ли вышеперечисленные пункты что это предварительный договор?
опубликован 29.01.2025, 10:37
Здравствуйте.
В соответствии со ст.429 ГК РФ:
1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.
3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора.
Какие условия о задатке включить в предварительный договор, чтобы обеспечить заключение основного
Что предусмотреть при заключении предварительного договора купли-продажи квартиры
Предварительные договоры с недвижимостью - как составить
4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.
Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
5. В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.
В случае возникновения разногласий сторон относительно условий основного договора такие условия определяются в соответствии с решением суда. Основной договор в этом случае считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда или с момента, указанного в решении суда.
6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
У Вас предварительный договор, условия не противоречат закону.
С уважением.
Добрый день!
Нормативное закрепление в действующем законодательстве — понятие «соглашение о намерениях» отсутствует в ГК РФ как вид договора;
Ответственность — подписанное сторонами СоН не влечет никаких правовых последствий в случае отказа одного из участников правоотношений от заключения основного договора в будущем.
Понятие и порядок заключения предварительного договора прямо регламентирован статье 429 ГК РФ. Норма предусматривает, что стороны обязуются заключить основной договор в будущем при подписании предварительного договора.
Это верно?
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Предварительный договор - да
Аванс не задаток
У меня соглашение о намерениях заключить договор недвижимого имущества, в котором есть пункт, что в случае ОТКАЗА
от заключения основного договора по вине стороны давшей АВАНС , аванс остается у другой стороны.
Авансовый платеж должен возвращаться в любом случае или я не правильно понимаю?
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Требования и правила при подписании ДКП - невыполненные пункты предварительного договора и оставшаяся оплата
Оставят ли силу пункты предварительного договора при заключении основного договора купли-продажи квартиры?
Какие пункты предварительного договора могли бы исправить ситуацию и хотя бы вернуть наши затраты?
Покупка апартаментов - опасность потери собственности и ключевые пункты предварительного договора
Как купить участок с ветхим домом у женщины, не вступившей в права наследования
Защита от мошенничества при покупке квартиры с несовершеннолетними собственниками
Окажите помощь - как защитить наши интересы в вышеперечисленных пунктах?
Можно сформулировать следующий заголовок - Что означает пункт договора о передаче прав на размещение статьи в интернет журналу?
Замена домофонной системы без доплаты - что означает пункт договора и касается ли он квартирных трубок?
Месяц назад он перечислил в счет задолжности 2 тыс руб. Что означает "предварительное слушание" и чем оно может закончится?
Что означает-предварительная купля-продажа квартиры в строящемся доме, насколько это правомочно и рискованно?
Что означает предварительная опись имущества представителями банка?
Процесс по определению пользования жилым помещением
Не получили решение по делу о смене имени и фамилии ребенка без согласия отца.
Что такое предварительный договор предварительный купли продажи недвижимости и какая сторона больше рискует?
Исключения в ипотечных договорах - что означает пункт про случаи, предусмотренные законодательством?
Что означает пункт в договоре купли продажи, что он (договор) имеет силу передаточного акта?
Договор с риелтором на поиск покупателя вызывает сомнения - что означают пункты в договоре?
Что означает пункт в Договоре подряда По настоящему договору ст.317.1 ГК РФ не применяется.?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут