Куплен дом с незаконно подключенной центральной водой

Могу ли я законно заставить застройщика установить нам скважину? Могу ли я заставить застройщика выплатить штраф от Водоканала за незаконное подключение им до продажи дома? Куплен частный дом у застройщика по семейной ипотеке, в предчистовой отделке, с проведенными коммуникациями (электричество, газ, центральное водоснабжение, канализация - выгребная яма), но, про коммуникации в договоре ничего не сказано. Пользовались водой пару месяцев, затем поехали в водоканал переоформлять договор на нас. Но оказалось, что застройщик не заключил договор с водоканалом. Он подал заявление по получение Технического условия на подключение, его разработали, но он его не забрал во время, поэтому его аннулировали, соответственно договор не заключали. Затем водоканал полностью приостановил выдачу ТУ жителям поселка, т.к. не хватает мощности, и не выдает ТУ по настоящее время. Сотрудники водоканала выезжали к нам и составили Акт осмотра на незаконное подключение, сказали что нам придет штраф, составляет он более 200 тыс. руб. (рассчитывают, будто 24 ч/сутки был открыт кран с момента врезки), и нам СРОЧНО нужно отключиться от водоснабжения. Мы хотим заставить застройщика заплатить штраф, т.к. подключение производил он, и нам не сообщил нам нет договора. Так же, хотим через суд заставить его установить нам скважину либо компенсировать нам установку скважины (цену называют 400 т.р.) т.к. он ввёл нас в заблуждение при продаже дома, что имеется вода, хоть и устно.