Необходимо привлечь собственников коммунальных квартир к оплате замены общего лежака

Question

Только в мае 5 раз мою квартиру заливали канал. Стоки. Причина: забивается лежак в подвале (общее имущество). В лежак входят два стояка: один наш, новый, которым пользуются 3 квартиры, и другой старый, от двух коммунальных квартир, где 100% живут квартиранты. В их квартире нет горячей воды. Квартира находится в антисанитарном состоянии, нет даже раковины. При чистке лежака аварийщики постоянно находят внутри трубы разные предметы и сами трубы забиты пищевым жиром (извините за подробности). Отчаявшись получить помощь от управляющей компании, я решила за свой счёт поменять лежак. Общая стоимость 10 т.р.
Собственники коммунальных квартир, не проживающие здесь и сдающие свои площади, отказываются вносить свою долю. 
Как можно получить с них долю оплаты за замену общего лежака?

Горбова Янина Михайловна · Accepted Answer

Уважаемая Лидия! Посмотрите, что прописано в квитанциях на оплату ком. услуг. Есть ли там ежемесячная оплата на содержание и ремонт жилья? если есть, то управляющая компания обязана была менять лежак! Так  что можете подать заявление в суд с требованием взыскать уплаченную сумму за ремонт с управляющей компании. Если вы не платите за ремонт и содержание жилья,  статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме гласит: 
1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Так что при отказе собственников выплачивать деньги, вы можете также подать на них в суд.

Необходимо привлечь собственников коммунальных квартир к оплате замены общего лежака

Похожие вопросы

«Проблема общей подводки в доме постройки 1901 года

Как решить проблему с заменой труб, проходящих через квартиру соседки, при отсутствии ее согласия?

Проблемы с общеквартирными стояками - требования ТСЖ и субподрядчика, правомерность их действий.

Перевод квартиры в коммунальную собственность - возможен ли раздел лицевых счетов и оплата только за свою долю?

Проблемы с перерасчетом коммунальных платежей из-за отсутствия ключей от квартиры

Как принудить управляющую компанию заменить канализационный стояк и вертикальные трубы холодной и горячей воды за свой счет?

Затопление квартиры из-за разорвавшегося крана - кто несет ответственность за ущерб?

На основании какого документа с меня могут взымать плату по факту проживания.

Ремонт стояка холодной воды в квартире - смена труб и временное отключение водоснабжения

Произошла утечка горячей воды - как получить возмещение ущерба и сформулировать претензию

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59