Я непосредственно к ним никакого отношения не имею и я о них знать не знала.

Вопрос №24429875 из г. Смоленск
опубликован 31.01.2025, 08:41

Доброе утро! Купила квартиру в 22 году. В акте приема передач не было указано ничего за долги по квартире! До января 25 года платила все исправно, ни слова о долге ни в одной квитанции не указано. Уведомлений также небыло. Кап ремонт до 17 года принадлежал Смоленску, далее его передали в нашу местную управляющую и в 24 наша управляющая вернула права обратно в Смоленск. Когда происходила передача, долги Смоленск решил удержать у себя. То есть в нашей коммунальной об этом не знают! А в конце 24 передали права Смоленску и они решили все архивные долги повесить на людей! Я непосредственно к ним никакого отношения не имею и я о них знать не знала. Подскажите, что в данной ситуации делать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Нестеров Дмитрий Владимирович

Юрист Самара, стаж 21 год

4.7 1885 отзывов

Валентина,

Насколько мне известно в соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ после продажи квартиры к новому собственнику переходят только долги прежнего хозяина за капремонт. Прочие долги за жилищно-коммунальные услуги остаются за продавцом, а обязанность по внесению платы за ЖКУ у нового владельца квартиры возникает с момента регистрации права собственности.

Для получения консультации и решения данного вопроса рекомендуется обратиться к любому адвокату\юристу специализирующемся на данной отрасли права, как вариант на данном сайте, остальные источники являются менее приоритетными и надежными.

31.01.2025, 08:44

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

Семенов Борис Александрович

Юрист из города Уфа, стаж 20 лет

4.8 3766 отзывов

Здравствуйте, ничего не платите, отменяйте судебные приказы. Подавайте жалобу в жилищную инспекцию.

31.01.2025, 08:43

Спросить юриста

Исаева Елена Юрьевна

Юрист из города Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43500 отзывов

Нужно грамотно составить жалобу, которую направить в жилищную инспекцию или Прокуратуру, ваш вопрос будет решен.

На сайте обратитесь к юристу или адвокату, вам помогут

31.01.2025, 08:46

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30709 отзывов

Долги по капремонту переходят новому собственнику. Ваша недоработка при покупке квартиры. Своевременно отмените судебный приказ, т.к. по нему долг взыщут, а при подаче иска заявите ходатайство о пропуске срока исковой давности в 3 года по взысканию долга за период с .... по .....

31.01.2025, 10:11

Спросить юриста