Продажа приватизированной 2-ух комнатной квартиры, находящейся в собственности 4-ех человек, столкнулась с несогласием членов семьи. Как изменить ситуацию и разделить доли - возмож

Вопрос №2443202 из г. Владимир
опубликован 03.06.2013, 15:59

У нас 2-ух комнатная квартира, приватизированная, в собственности 4-ех человек: мама, дочь 23 года, дочь 45 лет, внук 25 лет. Мы с мамой хотим в скором будущем разменяться путем продажи квартиры, но дочь 45 лет и внук против этого, а без их согласия нельзя продать квартиру. Как эту ситуацию изменить, если они мирно не хотят продавать квартиру. Можно ли нам продать наши доли? Для этого нужно разделить счета или еще какой то есть выход? И каким образом разделить лицевые счета?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мухин Василий Борисович

Адвокат Ижевск, стаж 22 годa

4.8 1179 отзывов

Вы вправе продать свои доли , известив об этом других собственников (участников долевой собственности на квартиру) в письменной форме. Если Ваши доли не выкупят в течение 30 дней со дня извещения, то Вы можете продать их 3-м лицам.

03.06.2013, 16:04

Спасибо огромное за быстрый ответ

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Ураев Владимир Вениаминович

Юрист из города Анапа, стаж 35 лет

4.8 216 отзывов

Статья 250 ЖК РФ Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Вы можете продать свою долю, соблюдая при этом право преимущественной покупки доли другими собственниками. То есть перед продажей предложить другому собственнику выкупить вашу долю.

04.06.2013, 10:50

Спросить юриста