Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Алла

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Казань, 02.02.2025, 16:37

В собственноси у частного лица 705 кв м, нежилого помещения в МКД, из них 405-1 этаж магазин и 300 подвад.

Вопрос №24434303 из г. Казань
опубликован 02.02.2025, 16:37

Добрый день в собственноси у частного лица 705 кв м, нежилого помещения в МКД, из них 405-1 этаж магазин и 300 подвад. За все 705 м берут оплату за обслуживание МКД, В подвале находятся коммуникации жизнеобеспечения дома, может ли собственник запросить аренду с управляющей компании за использование своего подвала

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист Кез, стаж 35 лет

4.9 2651 отзыв

Если это технический подвал, то не совсем понятно, как он оказался в Вашей собственности. Он относится к общему имуществу многоквартирного дома (ст. 36 Жилищного кодекса РФ).

02.02.2025, 17:08

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Полева Лариса Михайловна

Адвокат из города Абакан

4.4 1110 отзывов

Запросить можно

02.02.2025, 16:40

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151821 отзыв

Есть у собственника такое право

02.02.2025, 16:40

Спросить юриста

Суровцева Лилия Рустамовна PRO

Юрист из города Дубна, стаж 11 лет

4.9 6168 отзывов

Здравствуйте! Собственник нежилого помещения не может требовать арендную плату с УК за подвал с коммуникациями жизнеобеспечения дома. Если эти инженерные сети относятся к общему имуществу МКД, доступ к ним для УК бесплатен и обязателен. Однако, если подвал официально выделен как самостоятельное нежилое помещение (отделен от коммуникаций, имеет отдельный вход и зарегистрирован в ЕГРН), собственник вправе сдавать его. Но при наличии в нём общедомового оборудования (трубы, счетчики и т.д.) УК сохраняет право беспрепятственного доступа для обслуживания

02.02.2025, 17:04

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

В собственноси у частного лица 705 кв м, нежилого помещения в МКД, из них 405-1 этаж магазин и 300 подвад.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы