В собственноси у частного лица 705 кв м, нежилого помещения в МКД, из них 405-1 этаж магазин и 300 подвад.
Вопрос №24434303
из г. Казань
опубликован 02.02.2025, 16:37
опубликован 02.02.2025, 16:37
Добрый день в собственноси у частного лица 705 кв м, нежилого помещения в МКД, из них 405-1 этаж магазин и 300 подвад. За все 705 м берут оплату за обслуживание МКД, В подвале находятся коммуникации жизнеобеспечения дома, может ли собственник запросить аренду с управляющей компании за использование своего подвала
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если это технический подвал, то не совсем понятно, как он оказался в Вашей собственности. Он относится к общему имуществу многоквартирного дома (ст. 36 Жилищного кодекса РФ).
02.02.2025, 17:08
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Запросить можно
02.02.2025, 16:40
Есть у собственника такое право
02.02.2025, 16:40
Здравствуйте! Собственник нежилого помещения не может требовать арендную плату с УК за подвал с коммуникациями жизнеобеспечения дома. Если эти инженерные сети относятся к общему имуществу МКД, доступ к ним для УК бесплатен и обязателен. Однако, если подвал официально выделен как самостоятельное нежилое помещение (отделен от коммуникаций, имеет отдельный вход и зарегистрирован в ЕГРН), собственник вправе сдавать его. Но при наличии в нём общедомового оборудования (трубы, счетчики и т.д.) УК сохраняет право беспрепятственного доступа для обслуживания
02.02.2025, 17:04
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 731
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 447
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
89
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как арендовать нежилое помещение у департамента имущества города Москвы без выставления на торги
Может ли на первом этаже нежилого помещения многоквартирного дома располагаться цех по производству ювелирных изделий.
Можно ли на 1 ом этаже мкд (магазины, нежилые помещения) открыть магазин автозапчастей на заказ без торговли гсм?
Второй этаж нежилого помещения в многоквартирном доме - необходимость дополнительного платежа за лестничную площадку
В новом доме открыли на 1 м этаже нежилого помещения магазин-бар. Жителей не спрашивали. Правомочно ли это.
Возведение второго этажа нежилого помещения в МКД - вопросы статуса и оплаты ОДН
Право на прорезку входа для крыльца на 1 этаже нежилого помещения в МКД
Многоквартирный дом 1 этаж нежилое помещение отдельный вход является ли лестница до входа в нежилое помещение общим имуществом.
Можно ли перевести второй этаж нежилого помещения в жилое, и сделать в нем общежитие для мигрантов с регистрацией?
Как сдать в аренду первый этаж нежилого помещения, находящегося в залоге у продавца
Может ли отец передать второй этаж нежилого помещения жене без согласия текущего владельца?
Возможно ли собственнику продать этаж нежилого помещения находящегося в состоянии недостроя?
Можно ли открыть мини отель или мини гостиницу на первых этажах в нежилых помещения обычных жилых мкд? Т е на первых этажах мкд?
Как снизить расходы на вывоз ТКО из нежилого помещения магазина на первом этаже многоквартирного дома?
Требуется практикующий юрист в Москве для защиты интересов истцов по спору о незаконной перепланировке и переустройстве
Скажите пожалуйста, как выселить из нежилого помещения мкд, людей, которые незаконно в нём проживают?
Является ли входная группа нежилого помещения МКД общим имуществом? Спасибо!
Обследование нежилого помещения на первом этаже МКД - возможные изменения в использовании и кадастровой стоимости
Вопрос оплаты отопления на общедомовые нужды - обязанности собственника нежилого помещения на первом этаже мкд с ИПУ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут