И какой документ составить для рассмотрения данной проблемы?

Question

Здравствуйте. Я, молодой специалист (врач), муниципалитет города предоставляет квартиру по типовому договору служебного найма (договор не подписан), дали ключи от квартиры (посмотреть). Квартира в ужасном состоянии (запах мочи, гнилые полы в коридоре, нет кранов на кухне, сантехника на кухни (трубы все ржавые). В стенах дыры. В такую квартиру страшно заселяться. Кто должен делать ремонт и за чей счёт? Администрация говорит делайте сами, у нас нет денег. К кому обратиться с данным вопросом? И какой документ составить для рассмотрения данной проблемы?

Самохин Александр Васильевич · Accepted Answer

Вызывайте Роспетрнадзор, составляйте акт состояния жилого помещения. На основании акта отказывайтесь. Требуйте другое  служебное жилое помещение.

Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ (ред. от 26.12.2024) "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения"
Статья 23. Санитарно-эпидемиологические требования к жилым помещениям

1. Жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока.

(в ред. Федерального закона от 19.07.2011 N 248-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Заселение жилых помещений, признанных в соответствии с санитарным законодательством Российской Федерации непригодными для проживания, равно как и предоставление гражданам для постоянного или временного проживания нежилых помещений не допускается.

3. Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.

Указанное необходимо,чтобы муниципалитет не смог утверждать,что отказываетесь необоснованно.

Угрюмов Евгений Анатольевич · Answer

Так очень просто в прокуратуру жалобу

Самохин Александр Васильевич · Answer

Получите обследование Роспотребнадзора.Откажитесь. Жилое помещение муниципальное,потому ремонт должен осуществить муниципалитет.Договор о найме служебного жилья только после ремонта.

Наталья · Answer

Если муниципалитет должен делать ремонт, то на какие статьи делать акцент?

Суровцева Лилия Рустамовна · Answer

Здравствуйте! По закону (ст. 65 ЖК РФ, ст. 681 ГК РФ) капитальный ремонт служебного жилья обязан проводить наймодатель (муниципалитет), даже если договор не подписан, но вы получили ключи. Текущий ремонт (косметика) — ваша обязанность. Описанные проблемы (гнилые полы, ржавые трубы, дыры) — это капремонт. Напишите заявление в администрацию с требованием устранить недостатки. Если откажут, жалуйтесь в прокуратуру.

И какой документ составить для рассмотрения данной проблемы?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

В случае изменения решения - как составить документ об отказе от претензий?

Компетентные органы и должностные лица для рассмотрения данной категории дел.\n3.

Как правильно написать претензию в банк, на что нужно обратить особое внимание и какие сроки для рассмотрения данной претензии?

Можно ли обратиться в прокуратуру из-за проблем с рассмотрением документ

Заявление о регистрации у судебных приставов для рассмотрения проблемы задержек поступления элементов и желание

Невозможность оплаты судебных расходов - как составить документ для оплаты после рассмотрения дела

После подачи документов на выплату мат. капитала, срок рассмотрения составит 10 дней или всё же месяц? Спасибо за ранее!

Отказ банка от рассмотрения документов - возможность составить брачный договор о передаче доли после погашения ипотеки

Как правильно составить документ о рассмотрении дела в отсутствие мужа, против которого заведено уголовное дело?

Как составить процессуальный документ для рассмотрения дела в июле, если участковый не передает его в суд?

Как правильно составить документ для решения проблемы?

Как правильно составить документ для решения проблемы с некомпетентной и деспотичной заведующей в доме культуры

Нотариус сказал, что срок рассмотрения составленного беспроцентного договора займа между двумя гражданами составляет 10 дней.

Сроки рассмотрения. Составили протокол от 28 мая 2018 г за админ нарушения по ст.14

Проблема получения гражданства - требование справки о работе для рассмотрения документов

Какой предельно допустимый срок установлен для земельного комитета для рассмотрения документов на аренду?

Военкомат требует официальную форму (ФСО 013-(01)) для рассмотрения документов о выплате компенсации за памятник на могиле

Какие сроки прописаны в законодательстве для рассмотрения документов краевого капитала?

Для рассмотрения документов и принятия решения о выплате или об отказе выплаты страхового возмещения.

Определение максимального времени для рассмотрения документов прокуратурой перед подачей иска в суд

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59