Замену стояков будут проводить УК, ЖЭК.

Вопрос №24439713 из г. Челябинск
опубликован 05.02.2025, 09:11

Кто должен компенсировать ущерб моему соседу многоквартирного дома при замене общедомового стояка канализации: он кафелем закрыл свой стояк канализации и даже отказывает в доступе для замены моего аварийного ржавого стояка, по сути вымагает деньги на ремонт его кафеля. Замену стояков будут проводить УК, ЖЭК. Как избежать ответственности за ущерб его неправильному ремонту, незаконному перекрытию кафелем общедомового стояка, нарушающему правила Жилищного кодекса (ст 30).

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист Минск, стаж 42 годa

4.9 45413 отзывов

Елена, для проверки обращайтесь с жалобой в ГЖИ. Постановление Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670 (ред. от 29.05.2023) "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)"

05.02.2025, 09:31

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

День добрый! В таких случаях управляющая компания ничего не должна компенсировать, доступ к общему имуществу должен быть открытым.

05.02.2025, 09:12

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Максакова Екатерина Михайловна

Юрист из города Калуга, стаж 10 лет

5.0 8 отзывов

Согласно законодательству никто не имеет право закрывать стояки (ограничивать доступ к ним). За то, что УК разберет кафель для проведения необходимых работ на общем имуществе, возмещать ущерб не обязана. Собственник, закрывший кафелем стояк, будет сам восстанавливать кладку, если конечно захочет

05.02.2025, 09:21

Спросить юриста

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7887 отзывов

Если Ваш сосед уклоняется от обеспечения доступа в его квартиру работникам вашей УО для проведения ремонтных работ на объекте общего имущества МКД, то ваша УО вправе обратиться в суд с иском к Вашему соседу об обязании обеспечить доступ в его квартиру и свободный доступ к объектам общего имущества МКД, расположенным в квартире Вашего соседа.

Увы, но иного законного способа добиться доступа в квартиру соседа-самоуправца нет.

05.02.2025, 09:41

Спросить юриста