ИП риэлтор не выплатил долг в размере 1 млн. рублей за проданную комнату в 2010 году - какие проценты можно получить в суде и как подать иск?

Question

У меня мелкий риэлтер (ИП) исчез летом в 2010, а деньги после продажи моей комнаты (1 млн. руб.) мне не вернул по договору, где написано, что он должен выплатить мне эту сумму не позднее одного дня после государственной регистрации договора купли-продажи моей комнаты, т.е. где-то с мая 2010 года!
 Он обещал вернуть все, но уехал в Крым три года назад, откуда в последний раз и звонил летом в 2010.
 Офис этого риэлтора давно закрыт, а все телефоны его перестали отвечать летом 2010 г.

 Может ли физическое лицо как я просить в иске в суде (СОЮ) о возврате долга с этого индивидуального предпринимателя дополнительные проценты, которые набежали на сумму долга за столь длинное ожидание мной возврата денег?
 Какие проценты за ожидание до трех лет на его сумму долга можно будет мне получить в Суде (СОЮ) в ходе иска?
 Как подавать иск в Суд для дополнительных процентов за каждый день просрочки возврата долга с этого предпринимателя и за моральный вред из-за убытков, причиненных невозвратом суммы за проданную комнату?

Хованская Анна Леонидовна · Accepted Answer

Срок исковой давности -  1 год с момента, как лицо узнало о нарушении своего права. Для Вас этот срок начал исчисляться со следующего дня после гос. регистрации договора КП (поскольку момент выплаты денег приурочен в договоре к этому дню).   Так что срок исковой давности истёк в мае 2011 года.   Вам срочно нужно обратиться очно к адвокату для составления заявления  в отдел полиции по факту совершённого в отношении Вас мошенничества.
Но, предполагаю, что в связи с пропажей самого виновного лица и пропуском Вами срока, Вы вряд ли вообще хоть какие-то деньги получите.

Евграфова Елена Алексеевна · Answer

А чего Вы 3 года ждали? У Вас сроки исковой давности прошли. Так что, требовать можно, но уже, вряд ли,  получится. 
Попробовать можно, только где Вы этого ИПшника будете искать?

Если только попробовать обратиться с заявлением в полицию. Но и там, боюсь что особой надежды не будет. 
Лучше проконсультируйтесь с реальным адвокатом/юристом. Возможно, найдутся пути. Только - не тяните.

Всего доброго.

Плясунов Константин Андреевич · Answer

Добрый вечер Сергей! В вашей ситуации уголовные статьи больше подходят в виде мошенничества. По этому вам лучше обратиться с заявлением в Полицию. Удачи

Удалено · Answer

Здравствуйте Сергей, подав заявление в полицию вы не вернете себе денег. Вам нужно обращаться в суд, где вы должны правильно составить исковое заявление и выстроить свои требования для получения результата юридически грамотно. В вашей ситуации можно будет требовать основную сумму, проценты за просрочку возврата, моральный вред и издержки, которые вы потратили на восстановление вашего права. Поскольку вы не заключали договор займа и конкретно не определили размер процентов - вам нужно все обосновать и подтвердить, чтобы данная сумма была как можно выше. Поэтому нужно подбирать случай из уже имеющейся практики.

ИП риэлтор не выплатил долг в размере 1 млн. рублей за проданную комнату в 2010 году - какие проценты можно получить в суде и как подать иск?

Похожие вопросы

Как будет определено погашение суммы в иске без указания конкретных условий - новый иск или вмешательство суда?

Как обеспечить выплату долга и процентов по договору займа на определенную дату?

Как вернуть деньги и проценты по долгу в размере 200000 Р и 250000 Р?

Иск о возврате средств, расчёт суммы гос. пошлины и компенсация за моральный вред при мошенничестве нескольких лиц

Как рассчитать проценты на просроченный займ при подаче иска в суд?

Можно ли взыскать пеню в размере более 6 млн. рублей по договору займа, если долг не вернули?

Проблема: расчитал проценты на дату: 9000 руб.. В дальнейшем хочу чтоб далее проценты взыскивались судебными приставами.

Влияет ли указанная сумма в договоре купли-продажи на возврат подоходного налога при покупке комнаты?

Как поступить при взыскании долга и процентов по договору

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59