Мог Росреестр принять межевание участка если человек им даже не владел на тот момент, и можно как то оспорить данное межевание.
Вопрос №24442166
из г. Москва
опубликован 06.02.2025, 11:20
опубликован 06.02.2025, 11:20
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у нас возникла такая ситуация, наш сосед в 2002 году купил дом, на земельном участке, Так как участок не был в собственности он провел межевание с котором моя мама согласилась так как это смежные границы. Проблема в том что он подогнал границы участка под меру указанную в договоре. Как сейчас выяснилось, сам участок он по решению администрации получил лишь спустя три года после межевания. Сейчас выяснилось что идёт наложение границ. Мы отправили заявление в Росреестр. Они нам выслали ответ что мы согласились с границами подписав акт. Мог Росреестр принять межевание участка если человек им даже не владел на тот момент, и можно как то оспорить данное межевание. Так как наш участок уменьшился?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Мог межевать. Но в чем проблема?
Границы участка на местности изменились Ваши? Забор был перемещен?
если нет, то это просто реестровая ошибка, её нужно исправить.
06.02.2025, 11:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 24 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Росреестр в данном случае правильно ссылается на подписанный сторонами акт согласования границ. Можете обратиться в суд для установления границ в связи с выявленным наложением. Но сначала с претензией к соседу, если он не согласен добровольно изменить границы, то в суд с исковым заявлением.
06.02.2025, 10:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
Добрый день! Право обратиться в суд с иском об уточнении границ земельного участка у Вас есть, ст. 64 Земельного кодекса, но вот сможете ли Вы его выиграть - не факт. Начните с вызова кадастрового инженера, чтобы он зафиксировал факт наложения границ. Если получите такое заключение, то шансы ваши выиграть суд увеличатся.
Для точного ответа нужно изучать документы, пишите в личку любому юристу на сайте.
06.02.2025, 10:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
можете попробовать межевание оспорить - это да
06.02.2025, 11:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
Он для этого и делал межевание что бы завладеть
06.02.2025, 11:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
Добрый день, скорее всего сосед делал схему расположения земельного участка и согласовывал смежную границу. Если Ваша мама подписала акт согласования границ, то она тем самым выразила согласие с предложенной границей и оспорить сейчас в судебном порядке ранее согласованную границу маловероятно.
Почитайте судебную практику по Вашему региону
06.02.2025, 15:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
Юридические услуги в Москве
Судебные споры о праве собственности на землю
383
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
378
Признание права собственности на землю
375
Сопровождение сделок с землей
375
Составление соглашения о разделе земельного участка
374
Право собственности на землю
372
Раздел земельного участка
367
Оспаривание сделок с землей
366
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
363
Раздел земельного участка в натуре
362
Определение порядка пользования земельным участком
357
Уменьшение кадастровой стоимости участка
357
Похожие вопросы
Можно ли оспорить межевание участка на основании статьи 39 ФЗ-221 в случае, если сосед не согласовал границы участка
Как оспорить межевание участка соседей и обеспечить доступ к своей стене дома
Как оспорить межевание участка, произведенное 14 лет назад, через суд?
Как оспорить межевание участка с зарегистрированным домом, сделанное 10 лет назад?
Вопрос о возможности оспорить межевание участка без согласования собственника
Можно ли оспорить межевание, если участок выехал на середину дороги и она идет по водопроводу?
В течение какого времени можно оспорить межевание земельного участка сельскохозяйственного назначения?
Можно ли оспорить межевание дачного участка у соседей. Если они не согласовали с нами.
Может ли соседка оспорить межевание нашего участка, если одна из точек границы зашла на ее земельный участок?
Как оспорить межевание соседнего участка и восстановить подъезд к своему участку?
Можно ли оспорить межевание земельного участка после обмана соседа
Как оспорить данное межевание и защитить наши права на участок?
Что нужно для того что бы оспорить межевание земельного участка, и на сколько затянется суд?
Как оспорить межевание, если имеется акт согласования границ участка, подписанный доверителем
В течение какого времени я могу оспорить межевание соседями участка когда понял что они срезали мою часть
Не принятые Росреестром межевания - как правильно оформить исковое заявление в суд?
Можно ли отменить проделанное и уже зарегистрировано в росреестре межевание.
Куплен дом с участком, а граница проходит по краю дома. Можно оспорить межевание?
Как оспорить межевание и защитить свой участок, если мы не подписывали соглашение и он уменьшился после продажи соседнего участка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут