Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Владимир

10.5k

Задано вопросов 7, из них VIP - 1

Москва, 06.02.2025, 11:20

Мог Росреестр принять межевание участка если человек им даже не владел на тот момент, и можно как то оспорить данное межевание.

Вопрос №24442166 из г. Москва
опубликован 06.02.2025, 11:20

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у нас возникла такая ситуация, наш сосед в 2002 году купил дом, на земельном участке, Так как участок не был в собственности он провел межевание с котором моя мама согласилась так как это смежные границы. Проблема в том что он подогнал границы участка под меру указанную в договоре. Как сейчас выяснилось, сам участок он по решению администрации получил лишь спустя три года после межевания. Сейчас выяснилось что идёт наложение границ. Мы отправили заявление в Росреестр. Они нам выслали ответ что мы согласились с границами подписав акт. Мог Росреестр принять межевание участка если человек им даже не владел на тот момент, и можно как то оспорить данное межевание. Так как наш участок уменьшился?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65638 отзывов

Мог межевать. Но в чем проблема?

Границы участка на местности изменились Ваши? Забор был перемещен?

если нет, то это просто реестровая ошибка, её нужно исправить.

06.02.2025, 11:23

Спасибо!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 24 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 64. Рассмотрение земельных споров

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36144 отзывa

Росреестр в данном случае правильно ссылается на подписанный сторонами акт согласования границ. Можете обратиться в суд для установления границ в связи с выявленным наложением. Но сначала с претензией к соседу, если он не согласен добровольно изменить границы, то в суд с исковым заявлением.

06.02.2025, 10:56

Спасибо!

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! Право обратиться в суд с иском об уточнении границ земельного участка у Вас есть, ст. 64 Земельного кодекса, но вот сможете ли Вы его выиграть - не факт. Начните с вызова кадастрового инженера, чтобы он зафиксировал факт наложения границ. Если получите такое заключение, то шансы ваши выиграть суд увеличатся.

Для точного ответа нужно изучать документы, пишите в личку любому юристу на сайте.

06.02.2025, 10:59

Спасибо!

Спросить юриста

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 33929 отзывов

можете попробовать межевание оспорить - это да

06.02.2025, 11:27

Спасибо!

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10695 отзывов

Он для этого и делал межевание что бы завладеть

06.02.2025, 11:28

Спасибо!

Спросить юриста

Шилова Ольга Геннадьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 30 отзывов

Добрый день, скорее всего сосед делал схему расположения земельного участка и согласовывал смежную границу. Если Ваша мама подписала акт согласования границ, то она тем самым выразила согласие с предложенной границей и оспорить сейчас в судебном порядке ранее согласованную границу маловероятно.

Почитайте судебную практику по Вашему региону

06.02.2025, 15:04

Спасибо!

Спросить юриста